Casa · 154m² · 4 quartos
venda
R$ 180.000
IPTU R$ 950
Rua José Júlio,28, Rua do Fogo, São Pedro da Aldeia
Casa Charmosa no Jardim das Acacias, 4 Quartos
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou moradia na Rua José Júlio, localizada no bairro Jardim das Acácias, em São Pedro da Aldeia/RJ. Situada em uma região tranquila, valorizada e com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias, esta propriedade oferece a combinação ideal entre praticidade urbana e qualidade de vida, estando ainda a poucos minutos da praia, o que agrega ainda mais valor ao imóvel.
O imóvel conta com 154 m² de área construída em planta linear, distribuída em um único pavimento, o que garante melhor aproveitamento dos espaços, acessibilidade e mais conforto no dia a dia. Com arquitetura clássica, a casa preserva características de uma construção mais antiga, trazendo charme e personalidade. Essa característica a torna ideal para quem aprecia um estilo mais tradicional e deseja modernizar ou personalizar os ambientes conforme seu gosto, podendo inclusive agregar ainda mais valor ao imóvel com uma reforma estratégica.
A residência possui 8 cômodos bem distribuídos, incluindo 4 quartos amplos, arejados e com boa iluminação natural, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Conta também com 2 banheiros funcionais, além de espaços que podem ser adaptados para escritório, sala de TV ou outros ambientes conforme a necessidade dos moradores. A área externa conta com jardim, criando um ambiente agradável, acolhedor e com potencial para área gourmet, piscina ou espaço de lazer completo.
Outro diferencial importante é que o imóvel aceita pets, sendo uma excelente opção para famílias que buscam um lar completo, com espaço e liberdade para animais de estimação. Além disso, a vizinhança é tranquila e predominantemente residencial, ideal para quem valoriza segurança e sossego.
Atualmente ocupado por inquilino, o imóvel já oferece possibilidade de geração de renda imediata, tornando-se uma excelente alternativa para investidores que buscam retorno financeiro, planejamento de aposentadoria ou diversificação patrimonial. Trata-se de um imóvel com ótimo custo-benefício, inserido em uma localização estratégica no Balneário São Pedro I e II, com grande potencial de valorização ao longo dos anos.
Com todas essas características, esta propriedade se destaca como uma oportunidade versátil, podendo ser transformada no lar ideal ou em um investimento sólido na Região dos Lagos, reunindo conforto, localização privilegiada, potencial de valorização e diversas possibilidades de personalização em um único imóvel.
O imóvel conta com 154 m² de área construída em planta linear, distribuída em um único pavimento, o que garante melhor aproveitamento dos espaços, acessibilidade e mais conforto no dia a dia. Com arquitetura clássica, a casa preserva características de uma construção mais antiga, trazendo charme e personalidade. Essa característica a torna ideal para quem aprecia um estilo mais tradicional e deseja modernizar ou personalizar os ambientes conforme seu gosto, podendo inclusive agregar ainda mais valor ao imóvel com uma reforma estratégica.
A residência possui 8 cômodos bem distribuídos, incluindo 4 quartos amplos, arejados e com boa iluminação natural, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Conta também com 2 banheiros funcionais, além de espaços que podem ser adaptados para escritório, sala de TV ou outros ambientes conforme a necessidade dos moradores. A área externa conta com jardim, criando um ambiente agradável, acolhedor e com potencial para área gourmet, piscina ou espaço de lazer completo.
Outro diferencial importante é que o imóvel aceita pets, sendo uma excelente opção para famílias que buscam um lar completo, com espaço e liberdade para animais de estimação. Além disso, a vizinhança é tranquila e predominantemente residencial, ideal para quem valoriza segurança e sossego.
Atualmente ocupado por inquilino, o imóvel já oferece possibilidade de geração de renda imediata, tornando-se uma excelente alternativa para investidores que buscam retorno financeiro, planejamento de aposentadoria ou diversificação patrimonial. Trata-se de um imóvel com ótimo custo-benefício, inserido em uma localização estratégica no Balneário São Pedro I e II, com grande potencial de valorização ao longo dos anos.
Com todas essas características, esta propriedade se destaca como uma oportunidade versátil, podendo ser transformada no lar ideal ou em um investimento sólido na Região dos Lagos, reunindo conforto, localização privilegiada, potencial de valorização e diversas possibilidades de personalização em um único imóvel.
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