Casa c/ Suíte, Energia Solar / Porteira Fechada.

Casa no Bairro Universitário | Excelente Localização de grande valorização e crescimento.
Próximo da Avenida Guaicurus, UPA Guaicurus e Gury Marques.

Imóvel moderno, completo e com excelente custo-benefício para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia.

📐 Terreno: 150m² (5x30)
🏠 Área construída: 76m²
👤 Primeiro proprietário.
⏳ Imóvel com apenas 5 anos de uso

✨ Diferenciais do imóvel:
✅ Energia solar com 10 placas (aprox. 800 kWh) na garantia,
✅ Garagem coberta para 2 carros,
✅ Ar-condicionado 24 mil BTUs na sala,
✅ Ar-condicionado 9 mil BTUs na suíte,
✅ Sistema completo de segurança:,
* 8 câmeras,
* DVR,
* Alarme,
* Cerca elétrica,
* Concertina,
✅ Móveis planejados na cozinha, banheiro e suíte,
Sala,
Cozinha,
1 Quarto,
1 Suíte,
Área de serviço coberta,
Banheiro Social,

💰 Investimento: R$ 430.000.
🔑 Modalidade porteira fechada.

🚗 Avalia possibilidade de pegar carro e moto na negociação.

📲 Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais procuradas da cidade.