Comercial · 110m² · 2 vagas
venda
R$ 880.000
IPTU R$ 80
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Casa assobradada a venda Comercial e Residencial no Jardim Santa Clara, Guarulhos
🏡 Venda de Casa Residencial e Comercial em Guarulhos – Ampla, Versátil e Muito Bem Localizada
Está em busca de um imóvel que combine espaço, versatilidade e localização estratégica? Então você precisa conhecer esta casa residencial e comercial em Guarulhos, uma oportunidade única para quem deseja morar com conforto ou investir em um ponto comercial de grande potencial.
Trata-se de uma propriedade que une o melhor dos dois mundos: a privacidade e a sofisticação de um lar completo e aconchegante, somados à visibilidade e à valorização de estar situada em uma das principais avenidas da cidade.
Seja para uso familiar, empresarial ou como investimento seguro, este imóvel reúne todas as características necessárias para encantar e atender às suas expectativas.
📐 Detalhes do Imóvel
3 dormitórios, sendo 1 suíte master com hidromassagem e closet
Sala ampla, 2 ambientes
Cozinha funcional + copa
2 vagas de garagem
Área gourmet completa com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha
Terraço amplo
Móveis planejados em diversos ambientes
Essa combinação de espaços garante conforto, praticidade e lazer, além de permitir que o imóvel seja usado de maneira versátil, tanto como uma residência completa quanto para finalidades comerciais.
🛋️ Ambientes Planejados para Conforto e Funcionalidade
✔️ Sala de 2 Ambientes
A sala principal do imóvel foi projetada para integrar dois ambientes em um espaço amplo, arejado e bem iluminado. É perfeita para receber visitas, acomodar uma sala de estar aconchegante e, ao mesmo tempo, um espaço de jantar elegante para momentos em família.
✔️ Cozinha e Copa
A cozinha, equipada com planejados, é funcional e sofisticada, garantindo praticidade no dia a dia. Integrada à copa, proporciona ainda mais conforto, seja para refeições rápidas em família ou para receber convidados de forma descontraída.
✔️ Dormitórios
São 3 dormitórios, sendo 1 suíte master equipada com hidromassagem e closet, um verdadeiro refúgio para relaxamento e comodidade. O espaço é ideal para quem valoriza privacidade e momentos de descanso com todo o conforto.
✔️ Área Gourmet Completa
No quintal dos fundos, o grande destaque é a área gourmet, equipada com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. Um espaço perfeito para encontros familiares, confraternizações com amigos e até mesmo para eventos comerciais, caso o imóvel seja usado como sede de empresa, clínica ou escritório.
✔️ Terraço
O terraço é mais um diferencial, proporcionando um espaço adicional para lazer, descanso ou até mesmo para adaptar de acordo com a necessidade do futuro proprietário.
✔️ Garagem
O imóvel conta com 2 vagas de garagem, trazendo segurança e praticidade para o dia a dia.
🌟 Versatilidade – Residencial e Comercial
O grande diferencial desta casa é sua versatilidade de uso. Graças à sua localização privilegiada, de frente para uma das principais avenidas de Guarulhos, o imóvel pode ser utilizado tanto como residência quanto para fins comerciais.
Seja para instalação de clínicas, escritórios, consultórios, lojas ou qualquer outro tipo de atividade comercial, a visibilidade e o fluxo de pessoas e veículos da região tornam o imóvel extremamente atraente.
Já para famílias, o imóvel é ideal para quem deseja morar em um ponto estratégico, próximo de tudo, sem abrir mão da comodidade e do lazer que uma casa ampla proporciona.
📍 Localização Privilegiada
A localização é um dos grandes trunfos do imóvel. Situado em uma das principais avenidas de Guarulhos, ele garante fácil acesso a diferentes pontos da cidade e a ampla rede de comércios e serviços do entorno.
Principais avenidas próximas:
Avenida Doutor Renato de Andrade Maia
Avenida Barber Greene
Avenida Salgado Filho
Avenida Tiradentes
Avenida Paulo Faccini
Centro da cidade de Guarulhos
A região é movimentada, dinâmica e com excelente infraestrutura, tornando o imóvel ainda mais atrativo tanto para uso comercial quanto residencial.
🛒 Infraestrutura Completa no Entorno
Outro grande diferencial é a facilidade de acesso aos principais comércios e serviços, como:
Padarias e Mercados variados
Bancos e agências financeiras
Escolas particulares e públicas
UBS e hospitais de referência, incluindo o Hospital São Luiz
Lanchonetes e Restaurantes de todos os tipos
Churrascarias renomadas
Hortifrutis e Atacadistas
Shopping Maia, um dos maiores da região, com lojas, cinema, restaurantes e diversas opções de lazer
Essa proximidade garante praticidade no dia a dia, facilitando a vida tanto de moradores quanto de negócios que venham a se instalar no local.
🛣️ Acessos e Mobilidade
Além da estrutura de comércios e serviços, a localização proporciona fácil acesso às principais vias da cidade e rodovias importantes.
Rodovia Presidente Dutra (BR-116)
Rodovia Fernão Dias (BR-381)
Rodovia Ayrton Senna
Outro ponto positivo é a proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando a vida de quem viaja com frequência e aumentando ainda mais o valor estratégico do imóvel.
🔑 Diferenciais do Imóvel
Imóvel versátil – uso residencial e comercial
3 dormitórios, sendo 1 suíte master com hidromassagem e closet
Sala ampla de 2 ambientes
Cozinha planejada e integrada à copa
Área gourmet completa com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha
Terraço espaçoso e funcional
2 vagas de garagem
Localização estratégica em avenida principal
Próximo a comércios, hospitais, escolas e Shopping Maia
Fácil acesso às principais rodovias e ao Aeroporto Internacional
📊 Investimento Inteligente
Comprar este imóvel é investir em um patrimônio seguro e de alto potencial de valorização. A localização em avenida principal aumenta a procura e o valor de mercado, tornando-o uma excelente opção para investidores que buscam retorno a médio e longo prazo.
Além disso, a versatilidade de uso faz com que o imóvel se adapte a diferentes perfis de compradores, ampliando suas possibilidades de negociação futura.
📞 Agende sua Visita
Não perca a chance de conhecer de perto este imóvel único em Guarulhos, ideal para moradia ou comércio.
📲 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita.
Venha descobrir como este imóvel pode ser o próximo endereço da sua família ou o ponto estratégico que seu negócio precisa!
📌 Resumo do Imóvel
Tipo: Casa Residencial e Comercial
Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte com hidromassagem e closet)
Banheiros: 3
Sala: 2 ambientes
Cozinha: com planejados + copa
Área gourmet: churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha
Terraço: amplo
Garagem: 2 vagas
Localização: avenida principal em Guarulhos
Acessos: fácil acesso às principais avenidas e rodovias, próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos
✨ Uma casa versátil, com estrutura completa e localização privilegiada. Ideal para morar, trabalhar e investir.
Está em busca de um imóvel que combine espaço, versatilidade e localização estratégica? Então você precisa conhecer esta casa residencial e comercial em Guarulhos, uma oportunidade única para quem deseja morar com conforto ou investir em um ponto comercial de grande potencial.
Trata-se de uma propriedade que une o melhor dos dois mundos: a privacidade e a sofisticação de um lar completo e aconchegante, somados à visibilidade e à valorização de estar situada em uma das principais avenidas da cidade.
Seja para uso familiar, empresarial ou como investimento seguro, este imóvel reúne todas as características necessárias para encantar e atender às suas expectativas.
📐 Detalhes do Imóvel
3 dormitórios, sendo 1 suíte master com hidromassagem e closet
Sala ampla, 2 ambientes
Cozinha funcional + copa
2 vagas de garagem
Área gourmet completa com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha
Terraço amplo
Móveis planejados em diversos ambientes
Essa combinação de espaços garante conforto, praticidade e lazer, além de permitir que o imóvel seja usado de maneira versátil, tanto como uma residência completa quanto para finalidades comerciais.
🛋️ Ambientes Planejados para Conforto e Funcionalidade
✔️ Sala de 2 Ambientes
A sala principal do imóvel foi projetada para integrar dois ambientes em um espaço amplo, arejado e bem iluminado. É perfeita para receber visitas, acomodar uma sala de estar aconchegante e, ao mesmo tempo, um espaço de jantar elegante para momentos em família.
✔️ Cozinha e Copa
A cozinha, equipada com planejados, é funcional e sofisticada, garantindo praticidade no dia a dia. Integrada à copa, proporciona ainda mais conforto, seja para refeições rápidas em família ou para receber convidados de forma descontraída.
✔️ Dormitórios
São 3 dormitórios, sendo 1 suíte master equipada com hidromassagem e closet, um verdadeiro refúgio para relaxamento e comodidade. O espaço é ideal para quem valoriza privacidade e momentos de descanso com todo o conforto.
✔️ Área Gourmet Completa
No quintal dos fundos, o grande destaque é a área gourmet, equipada com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. Um espaço perfeito para encontros familiares, confraternizações com amigos e até mesmo para eventos comerciais, caso o imóvel seja usado como sede de empresa, clínica ou escritório.
✔️ Terraço
O terraço é mais um diferencial, proporcionando um espaço adicional para lazer, descanso ou até mesmo para adaptar de acordo com a necessidade do futuro proprietário.
✔️ Garagem
O imóvel conta com 2 vagas de garagem, trazendo segurança e praticidade para o dia a dia.
🌟 Versatilidade – Residencial e Comercial
O grande diferencial desta casa é sua versatilidade de uso. Graças à sua localização privilegiada, de frente para uma das principais avenidas de Guarulhos, o imóvel pode ser utilizado tanto como residência quanto para fins comerciais.
Seja para instalação de clínicas, escritórios, consultórios, lojas ou qualquer outro tipo de atividade comercial, a visibilidade e o fluxo de pessoas e veículos da região tornam o imóvel extremamente atraente.
Já para famílias, o imóvel é ideal para quem deseja morar em um ponto estratégico, próximo de tudo, sem abrir mão da comodidade e do lazer que uma casa ampla proporciona.
📍 Localização Privilegiada
A localização é um dos grandes trunfos do imóvel. Situado em uma das principais avenidas de Guarulhos, ele garante fácil acesso a diferentes pontos da cidade e a ampla rede de comércios e serviços do entorno.
Principais avenidas próximas:
Avenida Doutor Renato de Andrade Maia
Avenida Barber Greene
Avenida Salgado Filho
Avenida Tiradentes
Avenida Paulo Faccini
Centro da cidade de Guarulhos
A região é movimentada, dinâmica e com excelente infraestrutura, tornando o imóvel ainda mais atrativo tanto para uso comercial quanto residencial.
🛒 Infraestrutura Completa no Entorno
Outro grande diferencial é a facilidade de acesso aos principais comércios e serviços, como:
Padarias e Mercados variados
Bancos e agências financeiras
Escolas particulares e públicas
UBS e hospitais de referência, incluindo o Hospital São Luiz
Lanchonetes e Restaurantes de todos os tipos
Churrascarias renomadas
Hortifrutis e Atacadistas
Shopping Maia, um dos maiores da região, com lojas, cinema, restaurantes e diversas opções de lazer
Essa proximidade garante praticidade no dia a dia, facilitando a vida tanto de moradores quanto de negócios que venham a se instalar no local.
🛣️ Acessos e Mobilidade
Além da estrutura de comércios e serviços, a localização proporciona fácil acesso às principais vias da cidade e rodovias importantes.
Rodovia Presidente Dutra (BR-116)
Rodovia Fernão Dias (BR-381)
Rodovia Ayrton Senna
Outro ponto positivo é a proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando a vida de quem viaja com frequência e aumentando ainda mais o valor estratégico do imóvel.
🔑 Diferenciais do Imóvel
Imóvel versátil – uso residencial e comercial
3 dormitórios, sendo 1 suíte master com hidromassagem e closet
Sala ampla de 2 ambientes
Cozinha planejada e integrada à copa
Área gourmet completa com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha
Terraço espaçoso e funcional
2 vagas de garagem
Localização estratégica em avenida principal
Próximo a comércios, hospitais, escolas e Shopping Maia
Fácil acesso às principais rodovias e ao Aeroporto Internacional
📊 Investimento Inteligente
Comprar este imóvel é investir em um patrimônio seguro e de alto potencial de valorização. A localização em avenida principal aumenta a procura e o valor de mercado, tornando-o uma excelente opção para investidores que buscam retorno a médio e longo prazo.
Além disso, a versatilidade de uso faz com que o imóvel se adapte a diferentes perfis de compradores, ampliando suas possibilidades de negociação futura.
📞 Agende sua Visita
Não perca a chance de conhecer de perto este imóvel único em Guarulhos, ideal para moradia ou comércio.
📲 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita.
Venha descobrir como este imóvel pode ser o próximo endereço da sua família ou o ponto estratégico que seu negócio precisa!
📌 Resumo do Imóvel
Tipo: Casa Residencial e Comercial
Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte com hidromassagem e closet)
Banheiros: 3
Sala: 2 ambientes
Cozinha: com planejados + copa
Área gourmet: churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha
Terraço: amplo
Garagem: 2 vagas
Localização: avenida principal em Guarulhos
Acessos: fácil acesso às principais avenidas e rodovias, próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos
✨ Uma casa versátil, com estrutura completa e localização privilegiada. Ideal para morar, trabalhar e investir.
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