Casa · 188m² · 7 quartos · 2 vagas
venda
R$ 2.195.000
IPTU R$ 954
Rua Benito Juarez 104, Vila Mariana, São Paulo
Casa ampla em rua charmosa da Vila Mariana com grande potencial de modernização em terreno acima de
Localizada em uma das ruas mais charmosas e residenciais da Vila Mariana, esta casa de três andares oferece uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e grande potencial de modernização. A Rua Benito Juarez é conhecida pelo ambiente tranquilo, predominantemente residencial e arborizado, proporcionando qualidade de vida e conforto, sem abrir mão da praticidade de estar perto de tudo o que a cidade oferece.
Implantada em um terreno com mais de 200 m2 e com testada superior a 7 metros, a propriedade apresenta dimensões generosas e ótima distribuição interna, características cada vez mais raras na região. A casa é ampla, ensolarada e bem ventilada, com ambientes que permitem diversas possibilidades de atualização e personalização conforme o estilo e as necessidades dos futuros moradores.
O imóvel se desenvolve em três pavimentos, oferecendo múltiplos espaços que podem ser adaptados para áreas sociais integradas, dormitórios confortáveis, home office, salas íntimas ou ambientes de convivência. A incidência de luz natural é um destaque importante, valorizando ainda mais a sensação de amplitude em todos os níveis da residência.
Nos fundos, a edícula amplia as possibilidades de uso, podendo ser transformada em espaço gourmet, área de lazer, atelier, escritório independente ou até mesmo acomodação para hóspedes ou apoio de serviços. O terreno também permite a criação de áreas externas agradáveis, jardim, piscina ou outras soluções de lazer, agregando ainda mais valor ao imóvel.
A localização é um dos grandes diferenciais. A Vila Mariana é um dos bairros mais completos e valorizados de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias da cidade, proximidade de estações de metrô, escolas renomadas, hospitais, comércio variado, restaurantes e serviços. A combinação entre rua tranquila e posição estratégica torna esta casa uma opção extremamente atrativa tanto para moradia quanto para investimento.
Se você procura um imóvel com metragem generosa, estrutura sólida, excelente terreno e enorme potencial de valorização após modernização, esta é uma oportunidade rara na região. - 04/06/2026
Implantada em um terreno com mais de 200 m2 e com testada superior a 7 metros, a propriedade apresenta dimensões generosas e ótima distribuição interna, características cada vez mais raras na região. A casa é ampla, ensolarada e bem ventilada, com ambientes que permitem diversas possibilidades de atualização e personalização conforme o estilo e as necessidades dos futuros moradores.
O imóvel se desenvolve em três pavimentos, oferecendo múltiplos espaços que podem ser adaptados para áreas sociais integradas, dormitórios confortáveis, home office, salas íntimas ou ambientes de convivência. A incidência de luz natural é um destaque importante, valorizando ainda mais a sensação de amplitude em todos os níveis da residência.
Nos fundos, a edícula amplia as possibilidades de uso, podendo ser transformada em espaço gourmet, área de lazer, atelier, escritório independente ou até mesmo acomodação para hóspedes ou apoio de serviços. O terreno também permite a criação de áreas externas agradáveis, jardim, piscina ou outras soluções de lazer, agregando ainda mais valor ao imóvel.
A localização é um dos grandes diferenciais. A Vila Mariana é um dos bairros mais completos e valorizados de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias da cidade, proximidade de estações de metrô, escolas renomadas, hospitais, comércio variado, restaurantes e serviços. A combinação entre rua tranquila e posição estratégica torna esta casa uma opção extremamente atrativa tanto para moradia quanto para investimento.
Se você procura um imóvel com metragem generosa, estrutura sólida, excelente terreno e enorme potencial de valorização após modernização, esta é uma oportunidade rara na região. - 04/06/2026
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