Casa Alto Padrão no João Paulo !

- 3 dormitórios sendo 1 suite e 2 demi-suítes, trazendo mais espaço e praticidade para a casa
- 2 vagas de garagem coberta + 3 vagas descoberta
- Ar condicionar inverter 12mil Btus Quente + Frio em todos os dormitórios
- Aquecimento a gás smart, possibilitando a configuração da temperatura via aplicativo
- Água pressurizada em toda a casa, garantindo maior conforto

Andar Térreo:
- 1 vaga de garagem descoberta,
- Sala de Jantar
- Cozinha com acesso à área gourmet
- 1 Dormitório 
- 1 banheiro completo
- Sala de estar com lareira
- Lareira de ferro com porta de vidro e sistema de exaustão. Não volta fumaça dando conforto e aconchego ao ambiente
- Janelas e aberturas amplas
- Ampla área gourmet com bancada, churrasqueira e linda vista para a baía norte.

Segundo Andar
- 2 dormitórios demi-suíte, sendo o principal com closet
- Todos dormitórios com janela + sacada com vista para baía norte

Subsolo nível 1
- Garagem fechada para 2 carros + moto + espaço livre
- Lavanderia
- Lavabo

Subsolo nível 2
- Deck com banheira aquecida para 4 pessoas
- Área com gramado e fire-place 
- Banheiro completo
- Salão de festas mobiliado e decorado
 - bancada com fogão e pia
 - churrasqueira
 - acesso tanto pela parte interna da casa quanto pela parte externa
 - todo com isolamento acústico: 14cm de lã de vidro + dry-wall, porta de PVC com isolamento acústico, câmara de ar e vidro duplo de 2,5cm;

Documentação
Casa com toda documentação, projeto aprovado e habite-se averbado no Registro de Imóveis.
Apenas o salão de festas não foi averbado, mas tem todo projeto e falta apenas dar entrada na documentação na prefeitura.
Proprietário pode regularizar caso cliente queira, ou pode negociar um desconto caso o cliente queira regularizar junto com outras modificações que for fazer no futuro.

Negociação:
Proprietário aceita apartamento de menor valor na negociação (sob-consulta).
Preferencialmente na região do Itacorubi, João Paulo, Córrego Grande, Parque São Jorge, Trindade e Agronômica e prédio sem muita infra-estrutura. 

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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