Casa · 162m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.780.000
Condomínio R$ 300
·
IPTU R$ 200
Rua da Quaresmeira Roxa 4, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis
Casa alto padrão em condomínio a 800m do mar - Cachoeira do Bom Jesus/SC
Em um dos trechos mais valorizados do norte da Ilha, a apenas 800 metros da praia da Cachoeira do Bom Jesus, esta residência recém-entregue combina a praticidade da vida contemporânea com o conforto de um lar projetado para durar.
Distribuída em dois pavimentos, a casa conta com 162,12 m² de área construída sobre um terreno privativo de 247,42 m². No térreo, os ambientes integram sala de estar, jantar e cozinha, além de lavabo, varanda com churrasqueira e uma garagem coberta para dois veículos. No andar superior, três suítes proporcionam privacidade e funcionalidade, todas com persianas automatizadas em esquadrias de alumínio na cor preta.
A construção adota soluções estruturais robustas, com fundações profundas em estaca pré-moldada, lajes com vigotas e fechamento cerâmico, além de pilares e vigas moldados in loco. O cuidado técnico se estende aos acabamentos: o piso do térreo é revestido em porcelanato polido retificado, enquanto os dormitórios recebem piso vinílico colado. As áreas molhadas apresentam porcelanato acetinado nas paredes e pisos, garantindo estética e durabilidade.
O projeto valoriza ainda o conforto térmico e acústico com paredes em alvenaria cerâmica, tetos em gesso fundido e pintura interna com tinta acrílica premium. Portas internas com vedação, fechaduras em aço inox escovado e guarda-corpos em inox reforçam o padrão de qualidade.
A infraestrutura é completa: espera para ar-condicionado em cobre, pontos de gás GLP, sistema hidráulico com água quente em PPR, e instalações elétricas com quadro setorizado e proteção individual. O paisagismo contempla pátio frontal e lateral com grama plantada, cercado por muros com pingadeiras em concreto.
Ao final da rua, o Condomínio Jardim Nova Cachoeira oferece uma atmosfera tranquila e residencial, a poucos minutos da praia, com fácil acesso ao centrinho da Cachoeira, à SC-403 e à vizinha Canasvieiras.
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato e conheça uma casa pensada para quem valoriza qualidade construtiva e localização estratégica.
* Destaques do imóvel
* ◦ Área construída: 162,12 m²
* ◦ Terreno privativo: 247,42 m²
* ◦ 3 suítes no pavimento superior
* ◦ Lavabo + lavanderia + churrasqueira
* ◦ Garagem coberta para 2 carros
* ◦ Persianas elétricas em alumínio preto
* ◦ Piso vinílico nos dormitórios
* ◦ Porcelanato polido no pavimento térreo
* ◦ Estrutura de laje em concreto armado
* ◦ Portas internas com vedação acústica
* ◦ Guarda-corpo em inox
* ◦ Espera para ar-condicionado e gás GLP
* ◦ Muros com acabamento e grama plantada
<strong>Características:</strong>
* Aceita Pet
* Ar Condicionado
* Área de Serviço
* Churrasqueira
* Cozinha
* Infra para Ar Split
* Jardim
* Lavabo
* Living
* Sacada / Varanda
* Sala
* Sala de Estar
* Sala de Jantar
Distribuída em dois pavimentos, a casa conta com 162,12 m² de área construída sobre um terreno privativo de 247,42 m². No térreo, os ambientes integram sala de estar, jantar e cozinha, além de lavabo, varanda com churrasqueira e uma garagem coberta para dois veículos. No andar superior, três suítes proporcionam privacidade e funcionalidade, todas com persianas automatizadas em esquadrias de alumínio na cor preta.
A construção adota soluções estruturais robustas, com fundações profundas em estaca pré-moldada, lajes com vigotas e fechamento cerâmico, além de pilares e vigas moldados in loco. O cuidado técnico se estende aos acabamentos: o piso do térreo é revestido em porcelanato polido retificado, enquanto os dormitórios recebem piso vinílico colado. As áreas molhadas apresentam porcelanato acetinado nas paredes e pisos, garantindo estética e durabilidade.
O projeto valoriza ainda o conforto térmico e acústico com paredes em alvenaria cerâmica, tetos em gesso fundido e pintura interna com tinta acrílica premium. Portas internas com vedação, fechaduras em aço inox escovado e guarda-corpos em inox reforçam o padrão de qualidade.
A infraestrutura é completa: espera para ar-condicionado em cobre, pontos de gás GLP, sistema hidráulico com água quente em PPR, e instalações elétricas com quadro setorizado e proteção individual. O paisagismo contempla pátio frontal e lateral com grama plantada, cercado por muros com pingadeiras em concreto.
Ao final da rua, o Condomínio Jardim Nova Cachoeira oferece uma atmosfera tranquila e residencial, a poucos minutos da praia, com fácil acesso ao centrinho da Cachoeira, à SC-403 e à vizinha Canasvieiras.
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato e conheça uma casa pensada para quem valoriza qualidade construtiva e localização estratégica.
* Destaques do imóvel
* ◦ Área construída: 162,12 m²
* ◦ Terreno privativo: 247,42 m²
* ◦ 3 suítes no pavimento superior
* ◦ Lavabo + lavanderia + churrasqueira
* ◦ Garagem coberta para 2 carros
* ◦ Persianas elétricas em alumínio preto
* ◦ Piso vinílico nos dormitórios
* ◦ Porcelanato polido no pavimento térreo
* ◦ Estrutura de laje em concreto armado
* ◦ Portas internas com vedação acústica
* ◦ Guarda-corpo em inox
* ◦ Espera para ar-condicionado e gás GLP
* ◦ Muros com acabamento e grama plantada
<strong>Características:</strong>
* Aceita Pet
* Ar Condicionado
* Área de Serviço
* Churrasqueira
* Cozinha
* Infra para Ar Split
* Jardim
* Lavabo
* Living
* Sacada / Varanda
* Sala
* Sala de Estar
* Sala de Jantar
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