Casa · 25099m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.700.000
IPTU R$ 700
Rua Pinheiro Guimarães, 485, Portão, Curitiba
Casa Alto Padrão à venda no bairro Portão em Curitiba.
A Juliane Corretora de Imóveis apresenta esta belíssima residência de alto padrão, localizada em uma região tranquila e predominantemente residencial do bairro Portão, ideal para quem busca conforto, sofisticação e eficiência energética.
Com apenas 8 anos de construção, o imóvel possui 250,99 m² de área construída em um terreno de 252,00 m², projeto contemporâneo, excelente padrão construtivo e toda a documentação necessária para averbação, possibilitando financiamento bancário.
Entre seus diferenciais estão o sistema de energia solar com excedente de geração, capaz de abastecer até um veículo elétrico com a capacidade atual das placas, estrutura preparada com ar-condicionado, sistema de monitoramento, garagem para até 4 veículos e acabamentos de alto padrão em todos os ambientes.
1º Pavimento:
Logo na entrada, a residência impressiona pelos ambientes amplos, integrados e muito bem iluminados naturalmente.
A área social conta com:
Ampla sala de estar e jantar integrada;
Pé-direito com rebaixo em gesso e projeto de iluminação;
Lavabo;
Cozinha planejada com móveis sob medida, ilha central, bancada em pedra, cooktop, coifa e torre para eletrodomésticos;
Grandes esquadrias proporcionando excelente iluminação e ventilação natural.
Nos fundos, o imóvel oferece um excelente espaço de convivência composto por:
Espaço gourmet com churrasqueira;
Fechamento em vidro retrátil, permitindo integração com o quintal ou fechamento total do ambiente;
Amplo quintal;
Pergolado em madeira com cobertura e deck em madeira, criando um ambiente elegante e aconchegante para momentos de lazer;
Área de serviço independente.
No pavimento inferior encontra-se ainda uma ampla garagem coberta para até 4 veículos, além de espaço para depósito.
2º Pavimento:
A área íntima foi projetada para oferecer conforto e privacidade.
São 3 dormitórios, todos com móveis planejados e infraestrutura para ar-condicionado, sendo:
Suíte Master
Amplo dormitório;
Closet planejado;
Banheiro espaçoso com bancada em pedra, cuba de apoio, dois chuveiros e excelente iluminação natural;
Banheira de hidromassagem integrada ao ambiente, proporcionando conforto e sofisticação.
Os demais dormitórios também possuem excelente tamanho, móveis planejados e atendem por um banheiro social completo, com acabamento moderno e de excelente padrão.
Diferenciais do imóvel
Apenas 8 anos de construção;
250,99 m² de área construída;
Terreno com 252,00 m²;
Documentação completa, com alvará e apta para averbação e financiamento;
Sistema de energia solar com excedente para abastecimento de veículo elétrico;
Estrutura para ar-condicionado;
Sistema de monitoramento;
Cozinha planejada;
Espaço gourmet com churrasqueira;
Fechamento em vidro retrátil;
Pergolado com deck em madeira;
Banheira de hidromassagem;
Closet;
Garagem para até 4 veículos;
Localização privilegiada em região residencial e tranquila do bairro Portão.
Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste imóvel exclusivo.
(41) .
Juliane Corretora de Imóveis
Intermediando os seus sonhos.
CRECI .
Com apenas 8 anos de construção, o imóvel possui 250,99 m² de área construída em um terreno de 252,00 m², projeto contemporâneo, excelente padrão construtivo e toda a documentação necessária para averbação, possibilitando financiamento bancário.
Entre seus diferenciais estão o sistema de energia solar com excedente de geração, capaz de abastecer até um veículo elétrico com a capacidade atual das placas, estrutura preparada com ar-condicionado, sistema de monitoramento, garagem para até 4 veículos e acabamentos de alto padrão em todos os ambientes.
1º Pavimento:
Logo na entrada, a residência impressiona pelos ambientes amplos, integrados e muito bem iluminados naturalmente.
A área social conta com:
Ampla sala de estar e jantar integrada;
Pé-direito com rebaixo em gesso e projeto de iluminação;
Lavabo;
Cozinha planejada com móveis sob medida, ilha central, bancada em pedra, cooktop, coifa e torre para eletrodomésticos;
Grandes esquadrias proporcionando excelente iluminação e ventilação natural.
Nos fundos, o imóvel oferece um excelente espaço de convivência composto por:
Espaço gourmet com churrasqueira;
Fechamento em vidro retrátil, permitindo integração com o quintal ou fechamento total do ambiente;
Amplo quintal;
Pergolado em madeira com cobertura e deck em madeira, criando um ambiente elegante e aconchegante para momentos de lazer;
Área de serviço independente.
No pavimento inferior encontra-se ainda uma ampla garagem coberta para até 4 veículos, além de espaço para depósito.
2º Pavimento:
A área íntima foi projetada para oferecer conforto e privacidade.
São 3 dormitórios, todos com móveis planejados e infraestrutura para ar-condicionado, sendo:
Suíte Master
Amplo dormitório;
Closet planejado;
Banheiro espaçoso com bancada em pedra, cuba de apoio, dois chuveiros e excelente iluminação natural;
Banheira de hidromassagem integrada ao ambiente, proporcionando conforto e sofisticação.
Os demais dormitórios também possuem excelente tamanho, móveis planejados e atendem por um banheiro social completo, com acabamento moderno e de excelente padrão.
Diferenciais do imóvel
Apenas 8 anos de construção;
250,99 m² de área construída;
Terreno com 252,00 m²;
Documentação completa, com alvará e apta para averbação e financiamento;
Sistema de energia solar com excedente para abastecimento de veículo elétrico;
Estrutura para ar-condicionado;
Sistema de monitoramento;
Cozinha planejada;
Espaço gourmet com churrasqueira;
Fechamento em vidro retrátil;
Pergolado com deck em madeira;
Banheira de hidromassagem;
Closet;
Garagem para até 4 veículos;
Localização privilegiada em região residencial e tranquila do bairro Portão.
Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste imóvel exclusivo.
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Juliane Corretora de Imóveis
Intermediando os seus sonhos.
CRECI .
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