Casa à Venda - Vila Mariana, 3 Quartos, 152 m² - São Paulo

Sobre o imóvel: Esta é uma casa em condomínio de 152 m de área útil, localizada em um dos pontos mais desejados da Vila Mariana, na Rua Áurea, a cerca de 1,2 km do Parque Ibirapuera. A residência faz parte de um condomínio exclusivo de apenas 11 casas, cujo projeto arquitetônico foi premiado em Milão no DESIGN AWARDS 2019. São 3 Suítes, incluindo uma no pavimento térreo, ideal para hóspedes ou escritório, e todas elas com ampla marcenaria. Rooftop Privativo, onde o 3o pavimento conta com um "refúgio suspenso", equipado com espaço gourmet, churrasqueira e uma jacuzzi que funciona tanto para água quente quanto gelada. Estado de Conservação: A casa foi adquirida direto com a construtora e já passou por uma reforma completa finalizada há apenas um ano, apresentando marcenaria de alta qualidade e ar condicionado instalado em todos os pavimentos. Praticidade e Segurança: Possui 1 vaga de garagem no subsolo e sistema de segurança moderno que permite controlar portões e câmeras pelo celular, alem de portaria virtual. Localização e Estilo de Vida: A localização permite uma "vida a pé", estando a 15 min a pé do Parque Ibirapuera, 13 min do metrô Ana Rosa e ao lado de varios restaurantes, supermercado Oba e Pao de Açucar. Eletrodomésticos: Possui 1 geladeira duas portas, 2 adegas grandes, 1 lava-louças, 1 churrasqueira parrilla, 1 lavadoura de roupa e 1 secadora de roupa, 4 ar-condicionados, 1 fogão.

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 800
- IPTU: R$ 450



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