Casa à Venda - Vila Jacuí, 3 Quartos, 129 m² - São Paulo

Sobre o imóvel: Casa à venda em Monte Santo, localizada próxima à Av. São Miguel e Av. Águia de Haia, em uma região com excelente infraestrutura e fácil acesso a diversos comércios e serviços. Importante: o imóvel não aceita financiamento.O terreno possui 4 metros de frente por 25 metros de fundo, totalizando 100 m de área total. A área construída é de 129,18 m conforme laudo de avaliação de 2022, ou 65 m conforme cadastro da Prefeitura de São Paulo.O imóvel possui matrícula atualizada com a construção registrada, escritura, habite-se e CEDI regularizado, oferecendo segurança na documentação.A casa é dividida em duas partes, podendo ser utilizada para moradia, renda ou investimento.Parte superior (já reformada): 2 quartos 1 banheiro Sala CozinhaParte inferior (precisa de reforma): 1 quarto Salacozinha 1 banheiro LavanderiaO imóvel conta com 1 vaga de garagem para carro sedan, além de quintal e lavanderia. Existe possibilidade de ampliar e construir até mais 3 vagas de garagem. Também há espaço que pode ser adaptado para área de lazer ou churrasqueira, tanto na parte superior quanto na inferior.A localização é um dos grandes destaques, com diversos estabelecimentos a poucos minutos de caminhada, como Assaí Atacadista, Smart Fit, Cobasi, farmácias, UBS, postos de combustível, supermercados, academias e escolas, além de padarias, restaurantes, salão de beleza, barbearias e outros serviços do dia a dia.O imóvel foi avaliado por instituição financeira em R 364.000 em 2022, com estimativa atual de mercado entre R 450.000 e R 480.000, dependendo das melhorias realizadas.Excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região bem localizada ou investir em um imóvel com potencial de valorização.

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 0
- IPTU: R$ 0



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