Casa à Venda - Vila Campestre, 7 Quartos, 242 m² - São Paulo

Sobre o imóvel: Excelente oportunidade para investidor que busca renda imediata e previsibilidade. Imóvel composto por 3 casas independentes no mesmo terreno, todas atualmente alugadas, proporcionando renda mensal de aproximadamente [LINK_REMOVIDO] no bairro VILA MIRA, em SÃO PAULO, região SUL com boa demanda locatícia e fácil acesso a transporte ônibus e metrô, comércios, o imóvel apresenta baixo risco de vacância e boa liquidez para locaçã[LINK_REMOVIDO] unidades são distribuídas da seguinte forma:Casa 1: Térrea possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, churrasqueira, copa e 4 vagas de garagem. Casa 2: Andar de cima, possui 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e duas áreas [LINK_REMOVIDO] 3: Sobrado com sala, lavanderia e cozinha, na parte de cima 2 quartos, 1 banheiro e uma [LINK_REMOVIDO] contam com entrada independente, garantindo maior privacidade aos inquilinos e facilitando a gestão. Contas de consumo são individualizadas. Estrutura já consolidada para locação, sem necessidade de adaptaçõ[LINK_REMOVIDO] imóvel está em bom estado. A configuração atual permite manutenção simples e baixo custo [LINK_REMOVIDO], a renda gerada proporciona um retorno aproximado de cinco mil ao mês, com potencial de valorização eou reajuste de aluguéis conforme [LINK_REMOVIDO]:Imóvel já gerando receita desde o primeiro dia;Múltiplas unidades (diluição de risco de vacância);Localização com demanda constante para locação;Estrutura independente entre as casas;Documentação em processo de regularização. Aceita financiamento, se aplicá[LINK_REMOVIDO] para quem busca diversificação patrimonial com geração de renda passiva.

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 0
- IPTU: R$ 500



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