Casa à Venda - Scharlau, 4 Quartos, 280 m² - São Leopoldo

Sobre o imóvel: Excelente oportunidade no coração de Scharlau! Casa ampla para reforma pelo preço do terrenoLocalizada na Rua Reinaldo Becker, 82 - Bairro Scharlau, São LeopoldoRS, na melhor região do bairro. Um local completo e tranquilo, com mercado, banco, correio, clínicas, escolas e comércio variado a poucos passos. Ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade!Características principais:Casa antiga e robusta: Construída com estrutura sólida e em ótimo estado estrutural. Fechada desde 2010, desocupada e precisando de reforma geral (revisão hidráulica e elétrica, pintura e atualizações).Espaço amplo e versátil: Peças grandes, ventiladas e bem distribuídas. Perfeita para clínica, escritórios, moradia multi-familiar ou construção de prédio.Terreno valorizado: Anunciada praticamente pelo preço do lote, com ótimo custo-benefício para investidores.Destaque extra: Ao lado, terreno amplo já gerando renda, disponível para venda separada ou conjunta (ótimo para construtoras precisando de mais área!).Motivo da venda: Imóvel fechado e depreciando sem uso hora de transformar em oportunidade!Negociação 100 aberta: Aceito propostas, trocas, permuta e tudo que fizer sentido!Uma chance única para reformar e investir no futuro. Agende sua visita!Entre em contato para mais detalhes.

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 0
- IPTU: R$ 283



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