Casa a Venda Residencial Gran Reserve em Indaiatuba/SP.

SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
A localização do imóvel também é um diferencial, estando estrategicamente posicionado em uma região repleta de matas preservadas e lagos, próxima ao complexo Meraki, um empreendimento comercial e residencial que oferece uma ampla gama de serviços e opções de entretenimento. Além disso, o fácil acesso às avenidas Conceição e Presidente Vargas, duas importantes vias de circulação, proporciona proximidade a diversos estabelecimentos comerciais e serviços essenciais, como restaurantes, supermercados, padarias, lanchonetes, clínicas, farmácias, centro esportivo e escolas.

SOBRE O IMÓVEL:
Apresentamos um elegante imóvel que une sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe. Com 170 m² de construção em terreno de 250,43 m², esta residência oferece três suítes, sendo uma master com closet planejado, sala com pé-direito duplo e cozinha integrada com despensa. O espaço gourmet é completo, com churrasqueira, planejados e banheiro de apoio, perfeito para momentos de lazer ao lado da piscina aquecida. Conta ainda com lavanderia planejada, aquecimento solar, fechadura eletrônica, paisagismo frontal e infraestrutura para ar-condicionado, além de quatro vagas de garagem, duas delas cobertas.

Características da casa:
- Área do Terreno: 250,43 m²
- Área construída: 170m²
- 3 suítes sendo 1 master com closet
- Sala para até 2 ambientes com pé direito duplo
- Cozinha estilo americana integrada com a sala
- Despensa
- Lavanderia fechada
- Área gourmet com churrasqueira e pia
- Banheiro externo para atender piscina e gourmet
- Banheiros com box, espelho e nicho
- Piscina aquecida com cascata
- 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas

Adicionais
- Móveis planejados na cozinha, espaço gourmet, lavanderia, banheiros e closet da suíte master.
- Fechadura eletrônica
- Paisagismo na parte da frente
- Preparação para instalação de ar-condicionado
- Aquecimento solar em toda a casa

SOBRE O CONDOMÍNIO:
Ao considerarmos o entorno, o imóvel está inserido em um condomínio inovador, o Park Gran Reserve, composto por 35 quadras com terrenos de 200 a 350 m², que aliado à presença de amplas áreas verdes, proporciona uma atmosfera de tranquilidade e segurança. As áreas comuns do condomínio, como o salão de festas, a quadra de tênis, o espaço fitness, o campo de futebol society, os quiosques com churrasqueira, o parquinho infantil e as trilhas para caminhada, garantem a diversão e o entretenimento de toda a família.

DISTÂNCIAS APROXIMADAS:
- Park Meraki: 1 km (3 min)
- Clube Nove de Julho: 2 km (5 min)
- Supermercado Pague Menos: 1,7 km (5 min)
- FATEC e FIEC II: 2,1 km (6 min)
- Aeroporto de Viracopos: 13,9 km (17 min)
- POLO Shopping: 7,7 km (12 min)
- Parque Ecológico: 4 km (7 min)
- Centro: 4 km (7 min)