Casa · 385m² · 4 quartos
venda
R$ 5.900.000
Condomínio R$ 2.240
·
IPTU R$ 7.495
Rua Marseille,189, Colinas da Anhangüera, Santana de Parnaíba
Casa à venda no Residencial Tamboré 11, Alphaville, com 385 m2
Casa Marseille: Design Autoral, Eficiência Sustentável e Integração Familiar
Localizada em uma rua plana e em um terreno de 420 m² , esta residência de 385 m² construída no Residencial Tamboré 11 equilibra a estética da arquitetura contemporânea com a funcionalidade exigida pela rotina de uma família dinâmica.
Construída em 2019, o projeto destaca-se por sua volumetria reta, intercalando a solidez dos tijolos com a leveza do vidro. Na fachada, a presença de um banco resgata a escala humana e a convivência comunitária, onde é possível ver as crianças brincando e conversar com os vizinhos.
O layout foi concebido para favorecer a circulação e a conexão visual.
O hall de entrada conduz a um setor social que integra as salas de estar e jantar à varanda gourmet e à piscina. A cozinha é fechada (solução para a contenção de odores durante o preparo de refeições) mas possui viabilidade para integração total apenas abrindo as portas.
O design de interiores, assinado pela proprietária, utiliza paletas em tons de cinza e verde com extensos painéis de madeira, trazendo conforto térmico e referências à cultura brasileira. Os materiais escolhidos priorizam a durabilidade e a fácil manutenção, uma combinação perfeita para o convívio diário com crianças e pets.
O lavabo é um ponto de forte expressão de design biofílico, com papel de parede de temática tropical, conectando o ambiente interno à natureza da Reserva Biológica Tamboré. O pavimento é complementado por um escritório privativo, despensa, lavanderia, banheiro de apoio à piscina e dependência de empregada.
O pavimento superior é dedicado à privacidade da família. Um mezanino abriga o Home Theater, e distribui as quatro suítes completas, todas equipadas com ar-condicionado e piso em madeira, material que assegura excelente conforto térmico. Há também uma rouparia para otimizar o armazenamento e a logística da casa.
A infraestrutura técnica é um dos grandes diferenciais desta propriedade. O imóvel possui painéis fotovoltaicos para geração de energia, sistema de aquecimento solar para a água e piscina climatizada com trocador de calor. A posição solar garante o sol da tarde na fachada frontal, assegurando ótima insolação matinal na área de lazer.
A localização no condomínio é estratégica: situa-se a poucos passos de uma praça com fonte e está entre o clube e as quadras de tênis, facilitando o acesso à infraestrutura de lazer do Tamboré 11.
(Nota: A comercialização abrange apenas a marcenaria fixa/planejados).
Localizada em uma rua plana e em um terreno de 420 m² , esta residência de 385 m² construída no Residencial Tamboré 11 equilibra a estética da arquitetura contemporânea com a funcionalidade exigida pela rotina de uma família dinâmica.
Construída em 2019, o projeto destaca-se por sua volumetria reta, intercalando a solidez dos tijolos com a leveza do vidro. Na fachada, a presença de um banco resgata a escala humana e a convivência comunitária, onde é possível ver as crianças brincando e conversar com os vizinhos.
O layout foi concebido para favorecer a circulação e a conexão visual.
O hall de entrada conduz a um setor social que integra as salas de estar e jantar à varanda gourmet e à piscina. A cozinha é fechada (solução para a contenção de odores durante o preparo de refeições) mas possui viabilidade para integração total apenas abrindo as portas.
O design de interiores, assinado pela proprietária, utiliza paletas em tons de cinza e verde com extensos painéis de madeira, trazendo conforto térmico e referências à cultura brasileira. Os materiais escolhidos priorizam a durabilidade e a fácil manutenção, uma combinação perfeita para o convívio diário com crianças e pets.
O lavabo é um ponto de forte expressão de design biofílico, com papel de parede de temática tropical, conectando o ambiente interno à natureza da Reserva Biológica Tamboré. O pavimento é complementado por um escritório privativo, despensa, lavanderia, banheiro de apoio à piscina e dependência de empregada.
O pavimento superior é dedicado à privacidade da família. Um mezanino abriga o Home Theater, e distribui as quatro suítes completas, todas equipadas com ar-condicionado e piso em madeira, material que assegura excelente conforto térmico. Há também uma rouparia para otimizar o armazenamento e a logística da casa.
A infraestrutura técnica é um dos grandes diferenciais desta propriedade. O imóvel possui painéis fotovoltaicos para geração de energia, sistema de aquecimento solar para a água e piscina climatizada com trocador de calor. A posição solar garante o sol da tarde na fachada frontal, assegurando ótima insolação matinal na área de lazer.
A localização no condomínio é estratégica: situa-se a poucos passos de uma praça com fonte e está entre o clube e as quadras de tênis, facilitando o acesso à infraestrutura de lazer do Tamboré 11.
(Nota: A comercialização abrange apenas a marcenaria fixa/planejados).
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