Casa · 115m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 700.000
Rua da Quixaba, Patamares, Salvador
Casa à venda no HORTO PATAMARES, PATAMARES, Salvador, BA
Casa Duplex em Condomínio Fechado | 115 m2 | 3 Quartos, 1 Suite + Dependência | Patamares | R$ 700.000
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Descrição do Anúncio
Viver bem é uma escolha. Descubra o privilégio de morar em uma charmosa casa duplex de 115m2 na prestigiada orla de Patamares, uma das regiões mais valorizadas, seguras e tranquilas de Salvador.
Este imóvel combina a privacidade de uma casa com a segurança de um condomínio fechado exclusivo (apenas 16 casas), oferecendo ambientes com excelente iluminação e ventilação natural, onde o silêncio só é interrompido pelo cantar dos pássaros.
Destaques do Imóvel
• Área Privativa: 115 m2 perfeitamente distribuídos em dois pavimentos.
• Living Integrado: Sala de estar aconchegante e sala de jantar ampla.
• Suíte Máster: Com varanda privativa, climatizada e closet elegante.
• Dormitórios: 3 quartos no pavimento superior (todos com armários embutidos e ar-condicionado).
• Versatilidade: Dependência completa no térreo, reversível para o 4o quarto ou home office.
• Cozinha Gourmet: Ampla, com bancada em granito e armários planejados.
• Praticidade: Área de serviço espaçosa, depósito privativo, lavabo e banheiro social.
• Vagas: 2 vagas de garagem privativas (soltas).
• Individuais: Contas de água, energia e gás já individualizadas.
Infraestrutura e Lazer Premium
• Portaria 24h com sistema de câmeras, alarme e cerca elétrica.
• Piscina refrescante com área de deck.
• Espaço gourmet com churrasqueira para momentos especiais.
• Lindos jardins integrados à natureza.
• Parque infantil e Espaço Pet para a alegria da família.
• Vagas rotativas para visitantes.
Localização Privilegiada
A poucos passos do mar e do Parque de Pituaçu. O endereço oferece conveniência absoluta a minutos de distância: escolas renomadas, faculdades, supermercados, academias, delicatessens, shoppings e restaurantes. Fácil acesso ao aeroporto, Centro de Convenções e principais vias da cidade.
Valores
• Investimento: R$ 700.000,00
• Condomínio: R$ 760,00
• IPTU (mensal): R$ 75,00
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Uma oportunidade rara que une espaço, conforto e a brisa do mar.
Agende hoje mesmo a sua visita exclusiva e surpreenda-se
Localização e Região
• Patamares
• Orla de Patamares
• Salvador Bahia
• Próximo ao Parque de Pituaçu
• Paralela (região de influência próxima)
Tipo de Imóvel e Configuração
• Casa duplex
• Casa em condomínio fechado
• Casa 4 quartos Patamares
• Casa 3 suítes
• Casa com dependência completa
Atributos de Valor (O que o cliente busca)
• Oportunidade em Patamares
• Próximo à praia / perto do mar
• Casa com piscina e churrasqueira
• 2 vagas soltas
• Pronta para morar com armários
SYLVIO CASTRO IMÓVEIS - CRECI PF
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Descrição do Anúncio
Viver bem é uma escolha. Descubra o privilégio de morar em uma charmosa casa duplex de 115m2 na prestigiada orla de Patamares, uma das regiões mais valorizadas, seguras e tranquilas de Salvador.
Este imóvel combina a privacidade de uma casa com a segurança de um condomínio fechado exclusivo (apenas 16 casas), oferecendo ambientes com excelente iluminação e ventilação natural, onde o silêncio só é interrompido pelo cantar dos pássaros.
Destaques do Imóvel
• Área Privativa: 115 m2 perfeitamente distribuídos em dois pavimentos.
• Living Integrado: Sala de estar aconchegante e sala de jantar ampla.
• Suíte Máster: Com varanda privativa, climatizada e closet elegante.
• Dormitórios: 3 quartos no pavimento superior (todos com armários embutidos e ar-condicionado).
• Versatilidade: Dependência completa no térreo, reversível para o 4o quarto ou home office.
• Cozinha Gourmet: Ampla, com bancada em granito e armários planejados.
• Praticidade: Área de serviço espaçosa, depósito privativo, lavabo e banheiro social.
• Vagas: 2 vagas de garagem privativas (soltas).
• Individuais: Contas de água, energia e gás já individualizadas.
Infraestrutura e Lazer Premium
• Portaria 24h com sistema de câmeras, alarme e cerca elétrica.
• Piscina refrescante com área de deck.
• Espaço gourmet com churrasqueira para momentos especiais.
• Lindos jardins integrados à natureza.
• Parque infantil e Espaço Pet para a alegria da família.
• Vagas rotativas para visitantes.
Localização Privilegiada
A poucos passos do mar e do Parque de Pituaçu. O endereço oferece conveniência absoluta a minutos de distância: escolas renomadas, faculdades, supermercados, academias, delicatessens, shoppings e restaurantes. Fácil acesso ao aeroporto, Centro de Convenções e principais vias da cidade.
Valores
• Investimento: R$ 700.000,00
• Condomínio: R$ 760,00
• IPTU (mensal): R$ 75,00
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Uma oportunidade rara que une espaço, conforto e a brisa do mar.
Agende hoje mesmo a sua visita exclusiva e surpreenda-se
Localização e Região
• Patamares
• Orla de Patamares
• Salvador Bahia
• Próximo ao Parque de Pituaçu
• Paralela (região de influência próxima)
Tipo de Imóvel e Configuração
• Casa duplex
• Casa em condomínio fechado
• Casa 4 quartos Patamares
• Casa 3 suítes
• Casa com dependência completa
Atributos de Valor (O que o cliente busca)
• Oportunidade em Patamares
• Próximo à praia / perto do mar
• Casa com piscina e churrasqueira
• 2 vagas soltas
• Pronta para morar com armários
SYLVIO CASTRO IMÓVEIS - CRECI PF
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