Casa à venda no Condomínio Vale do Cambaúba em Caldas Novas

Se você procura tranquilidade, contato com a natureza e lazer próximo ao lago, essa casa é uma excelente oportunidade. Localizada em um condomínio reservado, com poucos proprietários e muita área verde, o imóvel oferece conforto, privacidade e uma estrutura perfeita para momentos de descanso com a família.

Características do imóvel:
• 355 m² de área construída
• Terreno privativo com aproximadamente 3.000 m²
• 1 suíte master no piso superior
• Ante-sala que pode ser utilizada como escritório (aprox. 12 m²)
• 1 quarto amplo com cerca de 20 m²
• Banheiro espaçoso com mais de 7 m² e banheira

Área de convivência:
• Churrasqueira
• Fogão industrial
• Mesa de pedra com cadeiras especiais
• Espaço ideal para reunir família e amigos

Estrutura do condomínio:
• Porto de concreto para barcos e jet-ski
• Condomínio com aproximadamente 8 alqueires de área total
• Apenas 10 proprietários, garantindo exclusividade e tranquilidade
• Cada casa com área privativa média de 3.500 m²

Infraestrutura:
• Poço artesiano compartilhado
• Internet inclusa pelo condomínio
• Parte elétrica quase toda subterrânea
• Pomar com frutas variadas
• Casa de caseiro
• Jardinagem e manutenção realizadas pelo caseiro
• Caseira responsável pela limpeza das casas
• Trator que leva e busca barcos e jet-ski no porto

Segurança:
• Sistema de alarmes
• Condomínio integrado ao circuito de vigilância rural armada

Localização:
• Aproximadamente 15 km pela rodovia sentido Caldas Novas / Uberlândia
• Mais 15 km de asfalto sentido hidrelétrica
• Apenas 2,5 km de estrada de terra plana

Valor do condomínio inclui:
• Limpeza e poda da grama externa e da área privativa
• Faxina da casa na entrada e saída do proprietário
• Água
• Internet

Diferencial do imóvel:
• Projeto autorizado pela Equatorial para instalação de usina fotovoltaica no telhado da casa
• Isenção de impostos sobre a geração de energia até 2045
• Energia gerada pode ser compensada e utilizada em qualquer outra unidade no estado de Goiás

Excelente oportunidade para quem busca economia na conta de energia e investimento em energia limpa.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contato pelo formulário do site.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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