Casa · 194m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.500.000
Condomínio R$ 887
·
IPTU R$ 2.782
, São Paulo II, Cotia
Casa a Venda no Cond. São Paulo II - 3d/1ste. TÉRREA, privacidade, avaranda
Casa a Venda no Cond. São Paulo II - 3d/1ste. TÉRREA, privacidade, avarandada, piscina!
Cod 1377
Descrição do imóvel:
SOBRE O CONDOMÍNIO:
Cod 1377
- Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP:
- (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: )
- A/T: 360,21 m² (frente: 18,94 m)
- A/C: 194,49 m²
- Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais).
- Valor de Locação: não aluga
- Garantia exigida: -
- Valor do condomínio (Abr/26): R$ 887,59
- Valor do IPTU : R$ 2.782,00 ano à vista ou 12 x de R$ 257,66
- Permuta: Estuda por apto na região de Pinheiros (S.Paulo) até R$ 600 mil
- Documentação: 100% ok
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: não permite
- Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.
- COM DUARTE
- Ano original da construção: 1996
Descrição do imóvel:
- Casa térrea avarandada, construída para morar, com materiais de qualidade e manutenção permanente.
- Ótima localização em final de rua tranquila, arborizada e sem saída.
- Privacidade nos fundos com APP - Área de Preservação Permanente do condomínio.
- Imóvel repleto de armários em madeira maciça.
- Portas e janelas em madeira, vidro com telas e venezianas nos quartos.
- Pisos em mármore com molduras de madeira, ardósia, cerâmica e fulget.
- Projeto de iluminação.
- Louças e metais de qualidade.
- Jardim com paisagismo formado.
- 3 acessos: social, lazer, garagem/serviço.
- Casa integrada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Lavabo com pia decorada.
- Hall íntimo envidraçado.
- 3 dormitórios sendo 1 suíte, todos com armários de marcenaria em madeira maciça, 2 dorm com portas balcão voltados para a varanda, jardim e piscina.
- e a master com closet.
- Banheiros com bancadas em granito, gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a suíte master com hidro.
- Living para 4 ambientes integrados à cozinha e voltados para varanda e lazer.
- Estar, TV, bar e jantar integrada à cozinha.
- Varanda em L integrada ao living e cozinha, com ganchos de rede, bancada em granito, cuba inox com espaço pronto para uma churrasqueira portátil ou até desenvolver uma área gourmet completa.
- Piscina de alvenaria 7m x 3m, revestida em vinil, aquecimento solar, solário e casa de máquinas.
- Copa cozinha americana planejada integrada à sala de jantar, com balcão, tampo em granito, 2 cubas inox e nichos.
- Área de serviço aberta ensolarada integrada à cozinha, com despensa, lavanderia com tanque.
- Suíte de serviço.
- Depósito.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento central de água: Solar com suporte de boiler elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 2.000 litros.
- Esgoto: Sabesp
SOBRE O CONDOMÍNIO:
- Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
- O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
- O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
- O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.
- Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna.
- Quadra de esportes
- Campo de futebol
- Quadras de Tênis
- Quadra poliesportiva
- Sala de convenções
- Sala de jogos
- Salão de festas
- Playground
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