Casa à venda na Vila Mariana em São Paulo - SP

**Sobrado à Venda – 196 m² | Uso Misto | 3 Suítes | 2 Vagas**
**Vila Mariana – São Paulo**

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel **versátil, bem localizado e com grande potencial**, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial.

**Detalhes do imóvel – 196 m²**

- 3 suítes amplas
- Sala espaçosa para **2 ambientes**
- Cozinha com **armários planejados**
- Lavanderia
- Quarto de serviço com banheiro
- **Quintal com churrasqueira**
- Corredor lateral
- **2 vagas de garagem com portão automático**

**Uso misto – ideal para**

- Clínicas
- Escritórios
- Escolas
- Coworkings
- Empresas em geral
- Ou residência confortável e bem localizada

**Localização estratégica**

- Região com **forte comércio e grande fluxo de pessoas**
- Fácil acesso às principais vias da cidade
- Próximo a transporte público
- Em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul

**Um imóvel completo, funcional e pronto para atender diferentes necessidades — seja para morar ou investir.**

**Entre em contato e agende sua visita!**