Casa à venda na Rua Uruana na Vila Mariana em São Paulo - SP

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade e um raro potencial estratégico na Vila Mariana, uma das regiões mais valorizadas e completas de São Paulo. Com 166 m² de área construída em um terreno de 125 m², esta casa na Rua Uruana oferece um layout inteligente que contempla 3 dormitórios, sendo 1 suíte, lavabo, ampla sala de estar e uma cozinha arejada.

Nos fundos, o imóvel dispõe de uma edícula com lavanderia e um salão versátil, ideal para quem necessita de um espaço adicional para home office, ateliê, academia ou até uma pequena locação independente. A residência conta ainda com 2 vagas de garagem e possui o diferencial de estar inserida em zona ZEIS-1, garantindo um interessante potencial de aproveitamento urbano para investidores ou para quem deseja reformar com total segurança jurídica.

A localização é privilegiada, situada em uma rua tranquila e arborizada, mas com conectividade imbatível e fácil acesso à Rua Domingos de Morais, Avenida Ricardo Jafet e às estações de metrô Santa Cruz e Chácara Klabin. Estar na Vila Mariana significa viver cercado por colégios de alto padrão, hospitais, ciclovias, parques e uma vasta rede de comércios e serviços. Esta é a união perfeita entre versatilidade de uso e valorização constante, tornando este imóvel uma escolha inteligente tanto para moradia quanto para investimento estratégico; agende sua visita e descubra todo o potencial desta oportunidade rara.