Casa · 200m² · 4 quartos · 5 vagas
venda
R$ 9.500.000
IPTU R$ 16.000
Avenida Deble Luíza Derani, São Sebastião, São Paulo
Casa à Venda na Praia da Baleia com Terreno de 717m² – 4 Suítes, Potencial para 2 Residências de Alt
Apresentamos uma oportunidade rara na Praia da Baleia, ideal tanto para moradia quanto para investidores que buscam alto potencial de valorização em uma das regiões mais exclusivas do litoral norte paulista.
Localizado em um terreno amplo de 717 m², com 200 m² de área construída, este imóvel se destaca não apenas pelo conforto atual, mas principalmente pela possibilidade de desenvolvimento. O espaço permite a construção de até duas residências de alto padrão, potencializando significativamente o valor do investimento e a rentabilidade futura.
A casa existente é funcional e bem distribuída, contando com 4 suítes espaçosas, garantindo conforto e privacidade. A área social apresenta sala de jantar e sala de TV integradas, criando um ambiente acolhedor e ideal para convivência. A cozinha é completa e atende com praticidade às necessidades do dia a dia, além de contar com área de serviço.
A área externa oferece uma agradável varanda com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização, inserida em um terreno amplo que proporciona diversas possibilidades de ampliação ou reconfiguração do projeto.
Diferenciais do Imóvel:
Terreno amplo com 717 m²
Potencial para construção de duas casas de alto padrão
4 suítes
Excelente aproveitamento de espaço
Ideal para investidores e incorporadores
Localização privilegiada
Sobre a localização Praia da Baleia, São Sebastião:
A Praia da Baleia é reconhecida por seu alto padrão, tranquilidade e forte valorização imobiliária, sendo uma das mais desejadas do litoral paulista. A região combina natureza preservada, segurança e excelente infraestrutura, atendendo a um público exigente.
O município de São Sebastião se destaca como um dos principais polos de investimento imobiliário no litoral norte, com demanda crescente e valorização contínua.
Uma oportunidade estratégica para adquirir um imóvel com grande potencial construtivo e retorno financeiro em localização privilegiada.
Agende sua visita com nossos corretores especializados. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 05/06/2026
Localizado em um terreno amplo de 717 m², com 200 m² de área construída, este imóvel se destaca não apenas pelo conforto atual, mas principalmente pela possibilidade de desenvolvimento. O espaço permite a construção de até duas residências de alto padrão, potencializando significativamente o valor do investimento e a rentabilidade futura.
A casa existente é funcional e bem distribuída, contando com 4 suítes espaçosas, garantindo conforto e privacidade. A área social apresenta sala de jantar e sala de TV integradas, criando um ambiente acolhedor e ideal para convivência. A cozinha é completa e atende com praticidade às necessidades do dia a dia, além de contar com área de serviço.
A área externa oferece uma agradável varanda com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização, inserida em um terreno amplo que proporciona diversas possibilidades de ampliação ou reconfiguração do projeto.
Diferenciais do Imóvel:
Terreno amplo com 717 m²
Potencial para construção de duas casas de alto padrão
4 suítes
Excelente aproveitamento de espaço
Ideal para investidores e incorporadores
Localização privilegiada
Sobre a localização Praia da Baleia, São Sebastião:
A Praia da Baleia é reconhecida por seu alto padrão, tranquilidade e forte valorização imobiliária, sendo uma das mais desejadas do litoral paulista. A região combina natureza preservada, segurança e excelente infraestrutura, atendendo a um público exigente.
O município de São Sebastião se destaca como um dos principais polos de investimento imobiliário no litoral norte, com demanda crescente e valorização contínua.
Uma oportunidade estratégica para adquirir um imóvel com grande potencial construtivo e retorno financeiro em localização privilegiada.
Agende sua visita com nossos corretores especializados. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 05/06/2026
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