Casa à venda na Granja Viana em condomínio com 5 suítes, piscina e espaço gourmet, alto padrão

Apresentamos uma residência contemporânea, integrada e impecável, com excelente padrão de acabamento, localizada em cul-de-sac, no final de uma rua tranquila, arborizada e sem saída, voltada para Área de Preservação Permanente (APP). Um cenário privilegiado, com abundante flora e fauna, onde é comum a presença de tucanos, pica-paus, saguis, saruês, esquilos e lagartos teiús.

Totalmente envidraçada, a casa é extremamente iluminada, arejada e repleta de armários planejados, com projeto de iluminação completo e sistema de segurança com cerca elétrica, 8 câmeras e alarme. Portas e janelas em madeira e vidro, pisos em porcelanato, cerâmica e madeira, além de louças e metais de alta qualidade. O jardim conta com paisagismo formado e iluminação, com suculentas, cactos e orquidário.

A área de lazer é um verdadeiro destaque: piscina de alvenaria de 16 x 4 m, iluminada, com cascata, escada interna, bancos, prainha, ducha, amplo solarium e casa de máquinas. O imóvel possui quatro acessos independentes: social, lazer/gourmet, garagem e serviço. A entrada principal se dá por uma imponente porta pivotante em madeira.

No térreo, lavabo com gabinete e espelho, além de biblioteca/escritório reversível, que pode ser transformado na 5ª suíte com acessibilidade. Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda-corpo metálico. O living integra quatro ambientes voltados para o lazer e para o jardim com piscina e áreas gourmet: salas de estar, TV, bar e jantar, conectadas à varanda com churrasqueira, bancada, pia em inox e balcão. A copa-cozinha planejada possui bancada em granito em “L”, balcão, gabinetes e despensa. Área de serviço ensolarada, lavanderia fechada com armários e acesso direto à garagem com depósito.

No pavimento superior, hall íntimo com espaço para home theater e três suítes na casa principal, todas com ar-condicionado quente e frio, sendo duas com terraços. A suíte master conta com closet, ampla varanda com vista para a APP e banheiro com duas cubas e hidromassagem dupla integrada ao box. Banheiros com tampos em travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. O imóvel ainda possui suíte no loft independente e suíte no apartamento de apoio, totalizando 5 suítes.

Conta também com canil, depósito de gás, portão automático e garagem para 7 veículos, sendo 4 vagas cobertas. Aquecimento central de água por sistema solar com suporte elétrico (boiler de 500 litros), abastecimento pela Sabesp, reservatório de 3.000 litros e sistema de esgoto por fossa.

LOFT INDEPENDENTE (65 m²)
Espaço moderno e totalmente planejado, com quatro ambientes integrados e grande terraço com vista: sala, quarto, banheiro e cozinha/bar. Painel de TV giratório atendendo sala e dormitório. Cozinha planejada com bancada, pia inox, gabinetes e balcão. Banheiro com tampo em mármore travertino, espelho, gabinete e box de vidro.

SALÃO DE FESTAS GOURMET MULTIUSO ENVIDRAÇADO
Completo, com churrasqueira, forno e fogão a lenha, forno de pizza, bancada em granito com pia inox e grande ilha. Ambientes ideais para home theater, home office, jogos, academia, música, ateliê ou brinquedoteca. Possui vestiário completo, depósito, horta e orquidário.

Localizada em condomínio de alto padrão, com portaria e segurança 24 horas, próximo ao centro de Cotia e com acesso pelo Km 30 da Rodovia Raposo Tavares. O condomínio oferece lago, amplo gramado com playground, áreas de descanso, quadra poliesportiva e campo de futebol.

Uma propriedade única para quem busca conforto, privacidade, segurança e qualidade de vida em meio à natureza.