Casa à venda na Granja Viana com 4 suítes, 5 vagas de garagem e piscina privativa

Ideal para quem busca morar e trabalhar com total privacidade, esta linda casa integrada foi construída para morar, com excelente padrão de acabamento, projeto funcional e localização privilegiada na Granja Viana. Situada em uma das ruas mais nobres da região, ao lado do centrinho, oferece uma vista encantadora e fácil acesso às melhores escolas, comércios e serviços.

O imóvel é vizinho de muro da Raquel Natação e possui fundos para o Vila Fênix, garantindo ainda mais tranquilidade e segurança. Está próximo a renomadas instituições como Objetivo, Cultura Inglesa, Rio Branco, Escola da Granja e Anglo, além de supermercados, drogarias, bancos, restaurantes, padarias, Shopping da Granja e The Square.

A casa é repleta de armários planejados e conta com portas, janelas e batentes em madeira maciça especial, de alta qualidade. Os acabamentos incluem pisos em porcelanato, granito, tacos de madeira, cerâmica e pedra, além de louças e metais de excelente padrão. O projeto de gesso e iluminação valoriza ainda mais os ambientes, e a cobertura é composta por telhas de concreto.

Possui quatro acessos independentes: social, lazer, garagem e serviço. O hall social impressiona com uma imponente porta pivotante em madeira maciça trabalhada, além de lavabo. No térreo, há um escritório com banheiro, ideal para home office ou facilmente adaptável como uma quinta suíte para hóspedes ou serviço.

A área íntima dispõe de um hall com roupeiro e 4 suítes com terraços e armários, sendo duas com ventiladores. A suíte máster, localizada no primeiro meio piso, conta com ar-condicionado, closet planejado e banheiro com duas cubas e hidro dupla panorâmica. As outras três suítes ficam no segundo meio piso. Todos os banheiros possuem tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro.

A copa cozinha é integrada à sala de jantar e totalmente planejada, com ilha, bancada de granito em “L”, duas cubas em inox, gabinetes, balcão e despensa. Equipada com cooktop de 5 bocas, coifa, micro-ondas e forno, oferece praticidade e funcionalidade no dia a dia.

O living é amplo e elegante, com 6 ambientes integrados em dois níveis, voltados para a varanda, piscina e jardim, proporcionando excelente iluminação natural e uma vista encantadora. Conta com espaços de estar, TV, bar, jantar e lareira em mármore Travertino com detalhes em canjiquinha.

A área externa é um grande destaque, com varanda equipada com churrasqueira Weber Genesis, geladeira side by side Samsung e espaço ideal para desenvolver uma área gourmet completa. A piscina de vinil iluminada (8m x 4,5m) possui prainha, hidro, solarium e preparação para aquecimento. O lazer é complementado por praça do fogo, jardim com paisagismo formado, árvores frutíferas (jabuticaba, limão e pitanga), horta e canil.

A área de serviço conta com lavanderia fechada, tanque e armários planejados. A garagem comporta 5 vagas, sendo 3 cobertas, com portão automático. O imóvel possui aquecimento por dois sistemas: gás de passagem e boiler elétrico, abastecimento de água Sabesp e capacidade de armazenamento de 4.000 litros.

Segurança

Além do monitoramento 24h da empresa Raio de Luz, com ronda e serviço de entrada e saída acompanhada, o imóvel conta com 5 câmeras, cerca elétrica e sistema de alarme. Soma-se a isso o fato de ser vizinho de muro da Raquel Natação, que dispõe de porteiro 24 horas, garantindo ainda mais tranquilidade para toda a família.

Uma casa completa, elegante e funcional, perfeita para quem valoriza conforto, segurança, localização e qualidade de vida na Granja Viana.