Casa · 360m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.390.000
Condomínio R$ 1.150
·
IPTU R$ 400
Rua Diogo Álvares, 1074, São Paulo II, Cotia
Casa à Venda na Granja Viana com 4 Quartos, Piscina e Condomínio com Clube
**CASA COM 4 QUARTOS, 2 SUÍTES, PISCINA E ÁREA GOURMET NO CONDOMÍNIO CARMEL – SÃO PAULO II | GRANJA VIANA**
Se você busca uma casa espaçosa, confortável e cercada por natureza, com toda a segurança de um condomínio fechado e infraestrutura completa de lazer, esta excelente residência no Condomínio Carmel é uma oportunidade imperdível.
Localizada dentro do tradicional Condomínio São Paulo II, um dos mais valorizados e seguros da Granja Viana, a casa está posicionada em final de rua, próxima ao bosque e à área de preservação permanente, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e contato com a natureza.
Com **360 m² de área construída em um terreno de 345 m²**, o imóvel oferece ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e acabamentos que privilegiam conforto e funcionalidade.
O living para quatro ambientes integra salas de estar, jantar, lareira e um agradável jardim de inverno iluminado por uma grande claraboia, criando um ambiente acolhedor e sofisticado para toda a família.
A área de lazer é um dos grandes destaques da residência. A varanda social com lareira está integrada ao espaço gourmet equipado com churrasqueira e forno de pizza, formando o cenário perfeito para reunir amigos e familiares em momentos especiais.
A piscina privativa em alvenaria completa a área externa, acompanhada de vestiário com banheiro completo e depósito de apoio.
**Destaques do imóvel:**
4 dormitórios, sendo 2 suítes com closet
Suíte master ampla com closet Sr. e Sra.
Terraço privativo voltado para a piscina
Banheira de hidromassagem na suíte master
Living para 4 ambientes com lareira
Jardim de inverno com claraboia
Escritório planejado
Sala íntima entre os dormitórios
Cozinha ampla com armários planejados e despensa
Lavanderia espaçosa e muito iluminada
Dependência completa de serviço
Piso de madeira na área social e íntima
Sistema de filtro central de água
Aquecimento central a gás
**Área de lazer privativa:**
Piscina em alvenaria
Espaço gourmet com churrasqueira
Forno de pizza
Varanda com lareira
Vestiário completo
Depósito de apoio
**Sobre o Condomínio Carmel**
O Carmel é um condomínio exclusivo e muito familiar, localizado dentro do renomado São Paulo II, oferecendo dupla segurança com controle de acesso próprio e da portaria principal do condomínio.
Com apenas 89 residências, o condomínio proporciona um ambiente tranquilo, arborizado e ideal para famílias que valorizam segurança e qualidade de vida.
**Infraestrutura e lazer do condomínio:**
Portaria e segurança 24 horas
Piscina adulto e infantil
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Espaço gourmet
Salão de festas
Salão de jogos
Mercadinho de autoatendimento
Áreas verdes e bosque preservado
Além de toda a infraestrutura, o imóvel está próximo aos principais colégios, supermercados, centros comerciais e serviços da Granja Viana, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares.
**Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e lazer completo em um dos melhores condomínios da Granja Viana.**
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta incrível residência.
Se você busca uma casa espaçosa, confortável e cercada por natureza, com toda a segurança de um condomínio fechado e infraestrutura completa de lazer, esta excelente residência no Condomínio Carmel é uma oportunidade imperdível.
Localizada dentro do tradicional Condomínio São Paulo II, um dos mais valorizados e seguros da Granja Viana, a casa está posicionada em final de rua, próxima ao bosque e à área de preservação permanente, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e contato com a natureza.
Com **360 m² de área construída em um terreno de 345 m²**, o imóvel oferece ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e acabamentos que privilegiam conforto e funcionalidade.
O living para quatro ambientes integra salas de estar, jantar, lareira e um agradável jardim de inverno iluminado por uma grande claraboia, criando um ambiente acolhedor e sofisticado para toda a família.
A área de lazer é um dos grandes destaques da residência. A varanda social com lareira está integrada ao espaço gourmet equipado com churrasqueira e forno de pizza, formando o cenário perfeito para reunir amigos e familiares em momentos especiais.
A piscina privativa em alvenaria completa a área externa, acompanhada de vestiário com banheiro completo e depósito de apoio.
**Destaques do imóvel:**
4 dormitórios, sendo 2 suítes com closet
Suíte master ampla com closet Sr. e Sra.
Terraço privativo voltado para a piscina
Banheira de hidromassagem na suíte master
Living para 4 ambientes com lareira
Jardim de inverno com claraboia
Escritório planejado
Sala íntima entre os dormitórios
Cozinha ampla com armários planejados e despensa
Lavanderia espaçosa e muito iluminada
Dependência completa de serviço
Piso de madeira na área social e íntima
Sistema de filtro central de água
Aquecimento central a gás
**Área de lazer privativa:**
Piscina em alvenaria
Espaço gourmet com churrasqueira
Forno de pizza
Varanda com lareira
Vestiário completo
Depósito de apoio
**Sobre o Condomínio Carmel**
O Carmel é um condomínio exclusivo e muito familiar, localizado dentro do renomado São Paulo II, oferecendo dupla segurança com controle de acesso próprio e da portaria principal do condomínio.
Com apenas 89 residências, o condomínio proporciona um ambiente tranquilo, arborizado e ideal para famílias que valorizam segurança e qualidade de vida.
**Infraestrutura e lazer do condomínio:**
Portaria e segurança 24 horas
Piscina adulto e infantil
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Espaço gourmet
Salão de festas
Salão de jogos
Mercadinho de autoatendimento
Áreas verdes e bosque preservado
Além de toda a infraestrutura, o imóvel está próximo aos principais colégios, supermercados, centros comerciais e serviços da Granja Viana, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares.
**Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e lazer completo em um dos melhores condomínios da Granja Viana.**
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta incrível residência.
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