Casa · 282m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 3.583.000
Condomínio R$ 1.330
·
IPTU R$ 500
Alameda Mário Quintana, 175, Paisagem Renoir, Cotia
Casa à venda na Granja Viana com 3 suítes, piscina, área gourmet e condominio com lazer completo
CASA MODERNA, COMPLETA E TOTALMENTE INTEGRADA AO LAZER – ALTO PADRÃO NA GRANJA VIANA
Residência contemporânea, totalmente planejada e equipada, com living integrado ao lazer, total privacidade e vista privilegiada. Construída para morar, com materiais de alta qualidade e rigor técnico, seguindo projetos completos de arquitetura, engenharia estrutural, elétrica e hidráulica. O imóvel recebe manutenções permanentes, com destaque para a área da piscina finalizada em 2024.
Localização excelente dentro do condomínio, em rua tranquila sem saída, próxima à portaria e ao clube, oferecendo fácil acesso, segurança e comodidade. Fachada elegante com detalhe em canjiquinha, que valoriza ainda mais o projeto.
A casa é repleta de armários planejados, com portas e janelas em alumínio branco e vidro, além de persianas elétricas nos dormitórios. Conta com projeto de gesso e iluminação, ar-condicionado em todos os ambientes, pisos em porcelanato, tacos de madeira e fulget antiderrapante na área externa, além de louças e metais Deca. Jardim com paisagismo completa o cenário.
Possui três acessos independentes: social, lazer e garagem/serviço. A entrada social é externa e iluminada, com hall por porta pivotante de madeira imponente, que dá acesso ao lavabo decorado, com tampo em travertino.
A escada se destaca pelo design contemporâneo, com estrutura em ferro, degraus de madeira e guarda-corpo em metal. A área íntima oferece roupeiro, escritório e três suítes.
O escritório planejado, com porta de correr, ar-condicionado quente e frio, mesa de reunião e estação de trabalho completa, conta com armários, estantes, gaveteiros e gabinetes, além de espaço para terraço.
As três suítes são totalmente planejadas, com painéis, criados-mudos, ar-condicionado quente e frio, janelas panorâmicas envidraçadas e persianas elétricas. Uma suíte possui espaço para closet e a suíte master conta com amplo closet Sr. e Sra. Os banheiros são decorados, com painéis, tampos White Prime, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com duas cubas e duas duchas.
O living para seis ambientes integrados, climatizado, apresenta uma elegante parede em canjiquinha e se conecta diretamente à varanda gourmet. Os ambientes incluem sala de estar, lareira a gás, TV, jantar, bar/café e cozinha.
O espaço Bar e Café funciona como uma charmosa copinha planejada, equipada com frigobar, bancada, armários e gabinetes.
A cozinha planejada conta com despensa, prateleiras, porta de correr, bancada em granito, duas cubas inox com duas torneiras, balcão para quatro bancos, gabinetes e eletrodomésticos Brastemp Ative (cooktop 5 bocas e forno).
A varanda gourmet integrada, com total privacidade e vista para a piscina, é perfeita para receber. Dispõe de forno de pizza, churrasqueira a gás Char-Broil, coifa, bancada e balcão em granito, cuba inox, torneira gourmet e gabinetes, além de espaço para rede, estar e refeições com mesa para oito lugares.
A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, com piscina de alvenaria em formato raia (2,5 m x 9 m), revestida em vinil, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidromassagem, amplo solarium com vista panorâmica, casa de máquinas e espaço para ducha.
O vestiário conta com tampo em granito, box de vidro e nicho. A área de serviço é funcional, com espaço aberto ensolarado e lavanderia fechada integrada à cozinha, equipada com tanque inox, tampo em mármore, gabinete e banheiro de serviço completo.
A garagem comporta 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas.
Infraestrutura:
Aquecimento de água por gás de passagem
Abastecimento de água pela Sabesp
Capacidade de armazenamento de 3.000 litros
Esgoto tratado pelo próprio condomínio
O condomínio oferece um conceito consagrado de bem viver, cercado por muito verde, lazer e conveniência, sendo um verdadeiro oásis de qualidade de vida na Granja Viana, projetado para os melhores dias da sua vida.
Lazer completo com:
Piscinas adulto e infantil
Campo de futebol
Quadras poliesportivas
Quadra de tênis
Salão de festas
Espaço gourmet
Salão de jogos
Brinquedoteca
Sala de cinema
Um imóvel exclusivo, pronto para morar, que une arquitetura, conforto, lazer e segurança em um dos condomínios mais desejados da região.
Residência contemporânea, totalmente planejada e equipada, com living integrado ao lazer, total privacidade e vista privilegiada. Construída para morar, com materiais de alta qualidade e rigor técnico, seguindo projetos completos de arquitetura, engenharia estrutural, elétrica e hidráulica. O imóvel recebe manutenções permanentes, com destaque para a área da piscina finalizada em 2024.
Localização excelente dentro do condomínio, em rua tranquila sem saída, próxima à portaria e ao clube, oferecendo fácil acesso, segurança e comodidade. Fachada elegante com detalhe em canjiquinha, que valoriza ainda mais o projeto.
A casa é repleta de armários planejados, com portas e janelas em alumínio branco e vidro, além de persianas elétricas nos dormitórios. Conta com projeto de gesso e iluminação, ar-condicionado em todos os ambientes, pisos em porcelanato, tacos de madeira e fulget antiderrapante na área externa, além de louças e metais Deca. Jardim com paisagismo completa o cenário.
Possui três acessos independentes: social, lazer e garagem/serviço. A entrada social é externa e iluminada, com hall por porta pivotante de madeira imponente, que dá acesso ao lavabo decorado, com tampo em travertino.
A escada se destaca pelo design contemporâneo, com estrutura em ferro, degraus de madeira e guarda-corpo em metal. A área íntima oferece roupeiro, escritório e três suítes.
O escritório planejado, com porta de correr, ar-condicionado quente e frio, mesa de reunião e estação de trabalho completa, conta com armários, estantes, gaveteiros e gabinetes, além de espaço para terraço.
As três suítes são totalmente planejadas, com painéis, criados-mudos, ar-condicionado quente e frio, janelas panorâmicas envidraçadas e persianas elétricas. Uma suíte possui espaço para closet e a suíte master conta com amplo closet Sr. e Sra. Os banheiros são decorados, com painéis, tampos White Prime, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com duas cubas e duas duchas.
O living para seis ambientes integrados, climatizado, apresenta uma elegante parede em canjiquinha e se conecta diretamente à varanda gourmet. Os ambientes incluem sala de estar, lareira a gás, TV, jantar, bar/café e cozinha.
O espaço Bar e Café funciona como uma charmosa copinha planejada, equipada com frigobar, bancada, armários e gabinetes.
A cozinha planejada conta com despensa, prateleiras, porta de correr, bancada em granito, duas cubas inox com duas torneiras, balcão para quatro bancos, gabinetes e eletrodomésticos Brastemp Ative (cooktop 5 bocas e forno).
A varanda gourmet integrada, com total privacidade e vista para a piscina, é perfeita para receber. Dispõe de forno de pizza, churrasqueira a gás Char-Broil, coifa, bancada e balcão em granito, cuba inox, torneira gourmet e gabinetes, além de espaço para rede, estar e refeições com mesa para oito lugares.
A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, com piscina de alvenaria em formato raia (2,5 m x 9 m), revestida em vinil, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidromassagem, amplo solarium com vista panorâmica, casa de máquinas e espaço para ducha.
O vestiário conta com tampo em granito, box de vidro e nicho. A área de serviço é funcional, com espaço aberto ensolarado e lavanderia fechada integrada à cozinha, equipada com tanque inox, tampo em mármore, gabinete e banheiro de serviço completo.
A garagem comporta 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas.
Infraestrutura:
Aquecimento de água por gás de passagem
Abastecimento de água pela Sabesp
Capacidade de armazenamento de 3.000 litros
Esgoto tratado pelo próprio condomínio
O condomínio oferece um conceito consagrado de bem viver, cercado por muito verde, lazer e conveniência, sendo um verdadeiro oásis de qualidade de vida na Granja Viana, projetado para os melhores dias da sua vida.
Lazer completo com:
Piscinas adulto e infantil
Campo de futebol
Quadras poliesportivas
Quadra de tênis
Salão de festas
Espaço gourmet
Salão de jogos
Brinquedoteca
Sala de cinema
Um imóvel exclusivo, pronto para morar, que une arquitetura, conforto, lazer e segurança em um dos condomínios mais desejados da região.
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