Casa à venda - na Estância Parque de Atibaia

ESTÂNCIA PARQUE ATIBAIA (EPA) – ALTO PADRÃO. . Propriedade exclusiva em condomínio de referência, ideal para famílias grandes e lazer completo. . Localizada no Condomínio Estância Parque Atibaia (EPA), esta residência de alto padrão está totalmente mobiliada e pronta para uso, oferecendo conforto, privacidade e uma estrutura completa de lazer e convivência.. . O imóvel está distribuído em um amplo terreno com 3.345 m² (3 lotes padrão), com área construída de 849 m², em um projeto arquitetônico imponente e funcional.. . Distribuição do imóvel. . Piso térreo. . Sala de estar com pé-direito duplo e lareira central\n. Sala de jantar integrada com capacidade para 12 pessoas\n. Sala de jogos e sala de TV com ar-condicionado\n. Terraço fechado integrado ao jardim\n. Suítes amplas com ar-condicionado\n. Lavabo e rouparia\n. Cozinha equipada com eletrodomésticos e bancada funcional\n. Despensa\n. Brinquedoteca completa\n. SPA com jacuzzi para 8 pessoas\n. Terraço gourmet com churrasqueira, forno, fogão industrial e bancada\n. Área de serviço completa\n. Apartamento para funcionários\n. Jardim com paisagismo, árvores frutíferas, horta, gazebo e campo de futebol\n. Piscinas adulto e infantil com aquecimento, cascata e hidromassagem\n. Sauna e área de descanso integrada à piscina. . Piso superior. . Corredor com rouparia e área de apoio\n. 5 suítes com ar-condicionado. . Subsolo. . Área técnica com caixa d’água de 15.000 litros e sistemas de manutenção. . Características e infraestrutura. . Sistema de energia solar\n. Aquecimento de água a gás\n. Sistema de segurança com CFTV\n. Internet estruturada com roteadores distribuídos\n. Caixa d’água total de 18.000 litros\n. Sistema ecológico de fossa\n. Estrutura em alvenaria e esquadrias em PVC com vidro temperado\n. Iluminação externa e balizadores\n. Casa de máquinas dedicada para piscina. . Condomínio Estância Parque Atibaia. . Condomínio completo com segurança 24 horas, portaria com controle de acesso e rondas motorizadas.. . Estrutura de lazer inclui:. . Piscinas aquecidas\n. Spa com saunas\n. Salão de beleza\n. Espaço de eventos\n. Restaurante, café e cinema\n. Quadras de tênis e beach tennis\n. Campo de futebol e quadra poliesportiva\n. Haras com atividades e passeios\n. Playground e áreas verdes amplas. . Condições comerciais. . Valor de venda: R$ 7.900.000,00\n. Condomínio: R$ 3.753,74/mês\n. IPTU: R$ 2.142,00/mês. . Observação. . Propriedade com alto padrão de acabamento, totalmente mobiliada e pronta para uso imediato, ideal para quem busca exclusividade, lazer completo e contato com a natureza em um dos condomínios mais completos da região.