Casa · 1244m² · 6 quartos · 5 vagas
venda
R$ 23.000.000
aluguel
R$ 120.000
Condomínio R$ 8.460
Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira 2, Quinta da Baroneza, Bragança Paulista
Casa à venda|locação 1.244 m² – Quinta da Baroneza – Bragança Pauli
Localizada em uma das áreas mais privilegiadas da Quinta da Baroneza, esta residência de alto padrão reúne arquitetura contemporânea, integração com a natureza e tecnologia em um projeto sofisticado e extremamente funcional.
Implantada em um terreno de 3.333 m², com 1.244 m² de área construída, a propriedade foi concebida pelo renomado escritório FGMF, valorizando amplitude, iluminação natural, privacidade e integração entre os ambientes internos e externos.
A residência conta com 6 suítes, sendo 4 localizadas no pavimento superior e 2 suítes de hóspedes no térreo, oferecendo conforto e privacidade para moradores e visitantes. A suíte master possui 63 m², closet, home office e banheiro com banheira de imersão, criando um ambiente exclusivo e acolhedor.
A área social apresenta living com salas de estar e jantar integradas, além de home theater e sala íntima, proporcionando ambientes amplos e sofisticados para convivência e entretenimento.
A adega climatizada, com capacidade para até 500 garrafas, é um dos grandes destaques da residência, agregando exclusividade e sofisticação ao projeto.
A cozinha conta com despensa e louceiro, atendendo com funcionalidade à rotina da casa. Integrada aos ambientes externos, a área gourmet com varanda coberta e espaço de fogo de chão oferece o cenário ideal para receber convidados com conforto e elegância.
A área de lazer dispõe de piscina com prainha, jacuzzi externa e sauna úmida, além de paisagismo completo assinado por Rodrigo Oliveira, proporcionando máxima integração com o verde e total privacidade.
O imóvel possui ainda dependência completa para caseiro com dois dormitórios, sala e cozinha, além de garagem para 4 a 5 veículos cobertos.
Os acabamentos reforçam o alto padrão construtivo da residência, com piso da área social em granito branco Siena, área íntima em madeira Cumaru e áreas externas revestidas em fulget. A piscina recebe revestimento em porcelanato Portinari, enquanto a fachada apresenta acabamento em textura Ibratim.
Os detalhes construtivos incluem esquadrias piso-teto em alumínio com pintura eletrostática na cor marrom, vidros temperados de 12 mm, guarda-corpos em vidro laminado e escada em concreto armado estilo cascata revestida em granito.
Os banheiros seguem padrão sofisticado, com louças e metais Deca, cubas Tramontina, banheira freestanding Jacuzzi, iluminação zenital natural e bancadas em granito branco Siena. Já a cozinha e o espaço gourmet recebem acabamento em granito Preto São Gabriel.
Na parte tecnológica e de conforto, a residência conta com sistema de ar-condicionado VRV em todos os ambientes, automação de iluminação nas áreas sociais e jardim, iluminação 100 em LED, rede completa de internet e dados, TVs instaladas no home theater e sala íntima, além de cortinas já instaladas nas suítes e áreas íntimas.
A infraestrutura sustentável contempla paisagismo com irrigação automatizada, poço artesiano com capacidade de 2.700 litros por hora, aquecimento solar com boiler de 1.000 litros, aquecimento a gás para piscina e jacuzzi, reservatórios de água com capacidade total de 5.000 litros, sistema de filtragem da piscina instalado e preparação para energia fotovoltaica.
Como diferencial, o imóvel será entregue 100 mobiliado, incluindo ambientes sociais, gourmet, home theater, sala íntima e suítes, proporcionando praticidade imediata e uma experiência completa de alto padrão.
Uma propriedade exclusiva, que combina arquitetura autoral, sofisticação, tecnologia e contato absoluto com a natureza em um dos condomínios mais desejados do país.
Valores:
Venda: R
Locação: R 120.000/mês
Despesas:
Condomínio: R 8.460/mês
Clube Hípico: R 2.770/mês
IPTU: R 21.119/ano
A Verano Negócios Imobiliários oferece suporte completo em todas as etapas: equipe especializada, atendimento personalizado e departamento jurídico dedicado para garantir mais segurança e tranquilidade em cada negociação.
Cada cliente tem o seu momento. Nós encontramos o caminho certo para o seu.
Entre em contato e descubra como podemos te atender.
Verano Negócios Imobiliários — CRECI: J
Implantada em um terreno de 3.333 m², com 1.244 m² de área construída, a propriedade foi concebida pelo renomado escritório FGMF, valorizando amplitude, iluminação natural, privacidade e integração entre os ambientes internos e externos.
A residência conta com 6 suítes, sendo 4 localizadas no pavimento superior e 2 suítes de hóspedes no térreo, oferecendo conforto e privacidade para moradores e visitantes. A suíte master possui 63 m², closet, home office e banheiro com banheira de imersão, criando um ambiente exclusivo e acolhedor.
A área social apresenta living com salas de estar e jantar integradas, além de home theater e sala íntima, proporcionando ambientes amplos e sofisticados para convivência e entretenimento.
A adega climatizada, com capacidade para até 500 garrafas, é um dos grandes destaques da residência, agregando exclusividade e sofisticação ao projeto.
A cozinha conta com despensa e louceiro, atendendo com funcionalidade à rotina da casa. Integrada aos ambientes externos, a área gourmet com varanda coberta e espaço de fogo de chão oferece o cenário ideal para receber convidados com conforto e elegância.
A área de lazer dispõe de piscina com prainha, jacuzzi externa e sauna úmida, além de paisagismo completo assinado por Rodrigo Oliveira, proporcionando máxima integração com o verde e total privacidade.
O imóvel possui ainda dependência completa para caseiro com dois dormitórios, sala e cozinha, além de garagem para 4 a 5 veículos cobertos.
Os acabamentos reforçam o alto padrão construtivo da residência, com piso da área social em granito branco Siena, área íntima em madeira Cumaru e áreas externas revestidas em fulget. A piscina recebe revestimento em porcelanato Portinari, enquanto a fachada apresenta acabamento em textura Ibratim.
Os detalhes construtivos incluem esquadrias piso-teto em alumínio com pintura eletrostática na cor marrom, vidros temperados de 12 mm, guarda-corpos em vidro laminado e escada em concreto armado estilo cascata revestida em granito.
Os banheiros seguem padrão sofisticado, com louças e metais Deca, cubas Tramontina, banheira freestanding Jacuzzi, iluminação zenital natural e bancadas em granito branco Siena. Já a cozinha e o espaço gourmet recebem acabamento em granito Preto São Gabriel.
Na parte tecnológica e de conforto, a residência conta com sistema de ar-condicionado VRV em todos os ambientes, automação de iluminação nas áreas sociais e jardim, iluminação 100 em LED, rede completa de internet e dados, TVs instaladas no home theater e sala íntima, além de cortinas já instaladas nas suítes e áreas íntimas.
A infraestrutura sustentável contempla paisagismo com irrigação automatizada, poço artesiano com capacidade de 2.700 litros por hora, aquecimento solar com boiler de 1.000 litros, aquecimento a gás para piscina e jacuzzi, reservatórios de água com capacidade total de 5.000 litros, sistema de filtragem da piscina instalado e preparação para energia fotovoltaica.
Como diferencial, o imóvel será entregue 100 mobiliado, incluindo ambientes sociais, gourmet, home theater, sala íntima e suítes, proporcionando praticidade imediata e uma experiência completa de alto padrão.
Uma propriedade exclusiva, que combina arquitetura autoral, sofisticação, tecnologia e contato absoluto com a natureza em um dos condomínios mais desejados do país.
Valores:
Venda: R
Locação: R 120.000/mês
Despesas:
Condomínio: R 8.460/mês
Clube Hípico: R 2.770/mês
IPTU: R 21.119/ano
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