Casa à venda|locação 1.244 m² – Quinta da Baroneza – Bragança Paulista

Localizada em uma das áreas mais privilegiadas da Quinta da Baroneza, esta residência de alto padrão reúne arquitetura contemporânea, integração com a natureza e tecnologia em um projeto sofisticado e extremamente funcional. Implantada em um terreno de 3.333 m², com 1.244 m² de área construída, a propriedade foi concebida pelo renomado escritório FGMF, valorizando amplitude, iluminação natural, privacidade e integração entre os ambientes internos e externos. A residência conta com 6 suítes, sendo 4 localizadas no pavimento superior e 2 suítes de hóspedes no térreo, oferecendo conforto e privacidade para moradores e visitantes. A suíte master possui 63 m², closet, home office e banheiro com banheira de imersão, criando um ambiente exclusivo e acolhedor. A área social apresenta living com salas de estar e jantar integradas, além de home theater e sala íntima, proporcionando ambientes amplos e sofisticados para convivência e entretenimento. A adega climatizada, com capacidade para até 500 garrafas, é um dos grandes destaques da residência, agregando exclusividade e sofisticação ao projeto. A cozinha conta com despensa e louceiro, atendendo com funcionalidade à rotina da casa. Integrada aos ambientes externos, a área gourmet com varanda coberta e espaço de fogo de chão oferece o cenário ideal para receber convidados com conforto e elegância. A área de lazer dispõe de piscina com prainha, jacuzzi externa e sauna úmida, além de paisagismo completo assinado por Rodrigo Oliveira, proporcionando máxima integração com o verde e total privacidade. O imóvel possui ainda dependência completa para caseiro com dois dormitórios, sala e cozinha, além de garagem para 4 a 5 veículos cobertos. Os acabamentos reforçam o alto padrão construtivo da residência, com piso da área social em granito branco Siena, área íntima em madeira Cumaru e áreas externas revestidas em fulget. A piscina recebe revestimento em porcelanato Portinari, enquanto a fachada apresenta acabamento em textura Ibratim. Os detalhes construtivos incluem esquadrias piso-teto em alumínio com pintura eletrostática na cor marrom, vidros temperados de 12 mm, guarda-corpos em vidro laminado e escada em concreto armado estilo cascata revestida em granito. Os banheiros seguem padrão sofisticado, com louças e metais Deca, cubas Tramontina, banheira freestanding Jacuzzi, iluminação zenital natural e bancadas em granito branco Siena. Já a cozinha e o espaço gourmet recebem acabamento em granito Preto São Gabriel. Na parte tecnológica e de conforto, a residência conta com sistema de ar-condicionado VRV em todos os ambientes, automação de iluminação nas áreas sociais e jardim, iluminação 100% em LED, rede completa de internet e dados, TVs instaladas no home theater e sala íntima, além de cortinas já instaladas nas suítes e áreas íntimas. A infraestrutura sustentável contempla paisagismo com irrigação automatizada, poço artesiano com capacidade de 2.700 litros por hora, aquecimento solar com boiler de 1.000 litros, aquecimento a gás para piscina e jacuzzi, reservatórios de água com capacidade total de 5.000 litros, sistema de filtragem da piscina instalado e preparação para energia fotovoltaica. Como diferencial, o imóvel será entregue 100% mobiliado, incluindo ambientes sociais, gourmet, home theater, sala íntima e suítes, proporcionando praticidade imediata e uma experiência completa de alto padrão. Uma propriedade exclusiva, que combina arquitetura autoral, sofisticação, tecnologia e contato absoluto com a natureza em um dos condomínios mais desejados do país. Valores: Venda: R$ Ver dados Locação: R$ 120.000/mês Despesas: Condomínio: R$ 8.460/mês Clube Hípico: R$ 2.770/mês IPTU: R$ 21.119/ano A Verano Negócios Imobiliários oferece suporte completo em todas as etapas: equipe especializada, atendimento personalizado e departamento jurídico dedicado para garantir mais segurança e tranquilidade em cada negociação. Cada cliente tem o seu momento. Nós encontramos o caminho certo para o seu. Entre em contato e descubra como podemos te atender. Verano Negócios Imobiliários — CRECI: J Ver dados