Casa à venda, GAMELEIRA, Aracaju, SE

OPORTUNIDADE À BEIRA-MAR EM Aracaju
Casa em condomínio fechado com enorme potencial de valorização!

Valor: R$ 570.000,00
Condomínio: R$ 720 / mês
IPTU: R$ 1.413

Destaque de oportunidade

Localização privilegiada à beira-mar
Excelente opção para modernizar e valorizar
Avaliação profissional recente
Valor já ajustado considerando melhorias necessárias
Grande potencial para personalização

Vantagens da localização

️ Qualidade de vida próxima ao mar
Região tranquila e valorizada
Clima agradável e ventilação natural
Fácil acesso a comércios e serviços
Mobilidade facilitada para outras regiões da cidade
Forte potencial de valorização imobiliária

Características do imóvel

️ 4 quartos, sendo:
1 suíte

3 banheiros
️ Sala confortável
️ Cozinha funcional
Área de serviço
️ Dependência completa
Varanda

3 vagas de garagem

Diferenciais

Casa forrada
Suíte com box ampliado em reforma
️ Ambientes amplos e ventilados
Imóvel ideal para modernização personalizada
Excelente distribuição dos espaços

Potencial de valorização

Imóvel original em vários aspectos, permitindo:
Projeto moderno personalizado
Reforma ao seu estilo
Maior valorização futura

Pontos já considerados no valor:
Necessidade de troca do telhado
Revisão/atualização elétrica

Estrutura do condomínio

Piscina
Condomínio fechado
Segurança 24h
Área murada
Permitido animais

Casas em condomínio fechado próximo ao mar com esse potencial são raras no mercado!
Excelente oportunidade para morar, investir ou reformar com alto potencial de retorno.

Entre em contato agora e agende sua visita!
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Obs: A casa está quitada, porém ainda no nome da construtora.
Erick Castro Imóveis - CRECI SE6459PF