Casa · 331m² · 4 quartos · 5 vagas
venda
R$ 2.600.000
Condomínio R$ 750
·
IPTU R$ 723
Rua Mariazinha Leite Campagnolli 470, Parque Xangrilá, Campinas
casa à venda em Parque Xangrilá
Casa à Venda no Residencial Parque Xangrilá – Campinas/SP | Sofisticação, Conforto e Qualidade de Vida em Meio à Natureza
Alguns imóveis são simplesmente especiais porque unem arquitetura, conforto e uma atmosfera única de bem-estar. Esta elegante residência térrea no Residencial Parque Xangrilá foi cuidadosamente planejada para oferecer uma experiência diferenciada de morar, combinando sofisticação, modernidade, segurança e uma conexão harmoniosa com a natureza.
Logo na entrada, a imponência da sala com pé-direito duplo encanta pela amplitude e pela beleza dos detalhes. A excelente iluminação natural valoriza cada espaço, criando uma atmosfera leve, elegante e acolhedora. A charmosa lareira a gás proporciona conforto nos dias mais frios, tornando o ambiente perfeito para reunir a família e desfrutar de momentos inesquecíveis.
O mezanino acrescenta personalidade ao projeto, oferecendo um espaço versátil e sofisticado, ideal para leitura, contemplação ou até mesmo um escritório reservado. A vista privilegiada para a avenida principal do bairro torna esse ambiente ainda mais especial.
A varanda integrada à área social amplia a sensação de liberdade e favorece a perfeita integração de ambientes internos e externos. Um convite para aproveitar momentos de relaxamento, receber convidados e desfrutar de uma rotina com mais bem-estar e qualidade de vida.
A cozinha planejada é um verdadeiro destaque da residência, unindo praticidade, modernidade e elegância. Com armários de excelente qualidade, amplo balcão em mármore, cooktop, forno a gás, micro-ondas, coifa em inox e duas cubas, o ambiente foi pensado para oferecer funcionalidade no dia a dia sem abrir mão de um acabamento diferenciado.
Na área íntima, as suítes proporcionam privacidade, aconchego e conforto absoluto. A suíte master se destaca pela persiana automatizada e pelo acesso direto à área externa, criando um verdadeiro refúgio particular. A segunda suíte, com closet planejado, oferece organização e charme, enquanto os dormitórios contam com marcenaria personalizada e persianas automatizadas, trazendo mais praticidade e sofisticação aos ambientes.
A residência também conta com sala de TV e escritório planejado, ambientes perfeitos para acompanhar a rotina moderna, seja para momentos de descanso, entretenimento ou trabalho em home office com total conforto.
O lazer completo é um dos grandes diferenciais desta propriedade. O amplo espaço gourmet foi projetado para transformar encontros em experiências memoráveis, contando com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. Um ambiente ideal para reunir familiares e amigos em celebrações especiais. O espaço ainda possui banheiro de apoio, depósito e uma suíte adicional, oferecendo versatilidade para hóspedes ou apoio à área externa.
A área externa proporciona uma agradável sensação de liberdade, com espaço para aproveitar a natureza e criar momentos únicos ao ar livre. O sistema de aquecimento solar, a preparação para gás em diversos ambientes e os acessos independentes para veículos reforçam a proposta de modernidade, eficiência e praticidade da residência.
Localizada em uma região privilegiada do Residencial Parque Xangrilá, próxima às áreas verdes e ao parque do condomínio, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, segurança e conveniência. Um imóvel exclusivo para quem deseja viver com conforto, sofisticação e uma verdadeira sensação de qualidade de vida.
A DUT Imóveis atua com credibilidade, seriedade e excelência no mercado imobiliário, oferecendo atendimento personalizado, agilidade e total segurança durante todas as etapas da negociação.
Agende sua visita e descubra uma residência onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, exclusividade e momentos inesquecíveis para você e sua família. - 24/07/2026
Alguns imóveis são simplesmente especiais porque unem arquitetura, conforto e uma atmosfera única de bem-estar. Esta elegante residência térrea no Residencial Parque Xangrilá foi cuidadosamente planejada para oferecer uma experiência diferenciada de morar, combinando sofisticação, modernidade, segurança e uma conexão harmoniosa com a natureza.
Logo na entrada, a imponência da sala com pé-direito duplo encanta pela amplitude e pela beleza dos detalhes. A excelente iluminação natural valoriza cada espaço, criando uma atmosfera leve, elegante e acolhedora. A charmosa lareira a gás proporciona conforto nos dias mais frios, tornando o ambiente perfeito para reunir a família e desfrutar de momentos inesquecíveis.
O mezanino acrescenta personalidade ao projeto, oferecendo um espaço versátil e sofisticado, ideal para leitura, contemplação ou até mesmo um escritório reservado. A vista privilegiada para a avenida principal do bairro torna esse ambiente ainda mais especial.
A varanda integrada à área social amplia a sensação de liberdade e favorece a perfeita integração de ambientes internos e externos. Um convite para aproveitar momentos de relaxamento, receber convidados e desfrutar de uma rotina com mais bem-estar e qualidade de vida.
A cozinha planejada é um verdadeiro destaque da residência, unindo praticidade, modernidade e elegância. Com armários de excelente qualidade, amplo balcão em mármore, cooktop, forno a gás, micro-ondas, coifa em inox e duas cubas, o ambiente foi pensado para oferecer funcionalidade no dia a dia sem abrir mão de um acabamento diferenciado.
Na área íntima, as suítes proporcionam privacidade, aconchego e conforto absoluto. A suíte master se destaca pela persiana automatizada e pelo acesso direto à área externa, criando um verdadeiro refúgio particular. A segunda suíte, com closet planejado, oferece organização e charme, enquanto os dormitórios contam com marcenaria personalizada e persianas automatizadas, trazendo mais praticidade e sofisticação aos ambientes.
A residência também conta com sala de TV e escritório planejado, ambientes perfeitos para acompanhar a rotina moderna, seja para momentos de descanso, entretenimento ou trabalho em home office com total conforto.
O lazer completo é um dos grandes diferenciais desta propriedade. O amplo espaço gourmet foi projetado para transformar encontros em experiências memoráveis, contando com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. Um ambiente ideal para reunir familiares e amigos em celebrações especiais. O espaço ainda possui banheiro de apoio, depósito e uma suíte adicional, oferecendo versatilidade para hóspedes ou apoio à área externa.
A área externa proporciona uma agradável sensação de liberdade, com espaço para aproveitar a natureza e criar momentos únicos ao ar livre. O sistema de aquecimento solar, a preparação para gás em diversos ambientes e os acessos independentes para veículos reforçam a proposta de modernidade, eficiência e praticidade da residência.
Localizada em uma região privilegiada do Residencial Parque Xangrilá, próxima às áreas verdes e ao parque do condomínio, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, segurança e conveniência. Um imóvel exclusivo para quem deseja viver com conforto, sofisticação e uma verdadeira sensação de qualidade de vida.
A DUT Imóveis atua com credibilidade, seriedade e excelência no mercado imobiliário, oferecendo atendimento personalizado, agilidade e total segurança durante todas as etapas da negociação.
Agende sua visita e descubra uma residência onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, exclusividade e momentos inesquecíveis para você e sua família. - 24/07/2026