Casa à venda em Embu das Artes, Parque das Artes, com 4 quartos, com 205 m²

Localizada em um dos condomínios mais desejados da região, com acesso privilegiado pelo km 26 da Raposo Tavares (Estrada do Capuava), esta casa é perfeita para quem busca viver cercado de verde, com privacidade, tranquilidade e o charme de um projeto arquitetônico que valoriza a integração com a natureza.Com uma construção sólida em blocos estruturais, a residência se destaca pela excelente iluminação natural e ventilação cruzada, graças ao uso abundante de vidro e à sua orientação solar ideal. Todos os ambientes principais salas e dormitórios são voltados para uma linda área de preservação permanente, localizada no coração do condomínio, proporcionando uma vista verde espetacular e permanente, além de total privacidade.O living principal impressiona pelo pé-direito alto, criando uma atmosfera espaçosa e acolhedora, com janelas generosas que emolduram a paisagem. Integrada ao living, a cozinha americana é prática e funcional, perfeita para quem gosta de receber bem e manter a conexão entre os ambientes sociais. Ao lado, um charmoso escritório com varanda oferece o espaço ideal para home office, leitura ou estudos, também com vista para a natureza.A área íntima conta com quatro dormitórios confortáveis, sendo uma suíte ampla com closet. Todos os banheiros possuem box de vidro e ventilação natural. Na lateral da casa, uma agradável varanda com churrasqueira, pia e pergolado de madeira é um convite para momentos de lazer com a família e amigos. O terreno nos fundos é generoso e já conta com projeto para instalação de piscina um verdadeiro oásis esperando para ser explorado.A residência possui ainda área de serviço com acesso independente, além de dependências para empregada, oferecendo mais praticidade ao dia a dia. São duas vagas de garagem cobertas e mais duas descobertas, totalizando espaço para até quatro carros.O imóvel está em ótimo estado e oferece grande potencial para modernização ou ampliação, de acordo com o estilo e as necessidades do futuro morador. O sistema de aquecimento é por chuveiros elétricos, e a capacidade atual de armazenamento de água é de 2.000 litros.O Condomínio Parque das Artes é conhecido por seu padrão elevado de segurança, ruas arborizadas e convivência harmoniosa com a natureza. Ideal para quem deseja viver com qualidade, longe do estresse da cidade, mas com fácil acesso a comércios, escolas e serviços da Granja Viana e arredores.Não perca esta oportunidade de viver bem, em um dos melhores condomínios da região, com muito verde, silêncio, conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e venha se encantar com o potencial deste imóvel único!