Casa · 440m² · 4 quartos · 6 vagas
venda
R$ 3.800.000
Condomínio R$ 845
·
IPTU R$ 1.220
Rua Antônio Francisco Lisboa, 200, São Paulo II, Cotia
Casa à venda em condomínio na Granja Viana com 4 suítes, 6 vagas, piscina, gourmet e lazer total
LINDA CASA NOVA, MODERNA E DE ALTO PADRÃO NA GRANJA VIANA
Projeto contemporâneo, imponente e extremamente funcional, esta residência foi pensada nos mínimos detalhes para oferecer conforto, sofisticação e tecnologia.
Assinada pela arquiteta Maysa Cabral, com interiores de Talita Almeida, a casa conta com elevador cápsula Elevac para 2 pessoas, atendendo todos os pavimentos, proporcionando acessibilidade e praticidade.
O imóvel será entregue com projeto executivo completo de marcenaria, além de projeto de gesso e iluminação em todos os ambientes. Portas e janelas em alumínio preto e vidro garantem modernidade, com persianas elétricas nos dormitórios. Os acabamentos incluem pisos em mármore, porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na área externa, além de louças e metais Deca. Toda a casa está preparada para ar-condicionado.
A residência possui três acessos independentes: social, serviço/lazer pela rua superior e garagem pela rua inferior. A porta social pivotante em alumínio e a porta da garagem em vidro pivotante, ambas imponentes e com fechaduras eletrônicas, reforçam o alto padrão do imóvel.
Totalmente envidraçada, a casa é ensolarada, bem ventilada e extremamente iluminada. O hall social dá acesso a escadas de alvenaria iluminadas, com guarda-corpo em vidro e metal, além de elevador. No piso superior, há um hall íntimo que distribui os ambientes.
São 4 suítes, todas preparadas para ar-condicionado e com persianas elétricas, sendo 2 com terraço e uma suíte master com closet, banheiro com duas cubas e banheira. Os banheiros possuem box de vidro, nichos, ralos horizontais e torneiras monocomando. Há ainda lavabo, escritório e um family room/home theater mais reservado.
O living impressiona com integração total para 5 ambientes, parte com pé-direito duplo, contemplando estar com lareira a gás, sala de almoço, jantar, churrasqueira e bar. A cozinha planejada conta com bancada, ilha, balcão, armários, gabinetes, duas cubas em inox e torneira gourmet.
A área de serviço é funcional, com espaço aberto ensolarado e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço.
O espaço gourmet, totalmente integrado à cozinha e à piscina, dispõe de churrasqueira, bancada, gabinetes, cuba inox, torneira gourmet e coifa. A piscina (6m x 2m) é preparada para aquecimento, com solarium mirante, vista privilegiada, guarda-corpo em vidro e metal e infraestrutura para ducha. Conta ainda com vestiário com acesso lateral.
No pavimento inferior, um salão multiuso projetado para sala de cinema, ideal também para jogos, música, academia, brinquedoteca, estúdio, ateliê ou home office. Há um segundo hall de entrada pela garagem, com sensor de presença e acesso direto ao elevador e escada, além de um grande depósito sob a escada.
A garagem comporta 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas, com amplo espaço para oficina, ferramentas, bicicletas e motos.
Infraestrutura completa:
Aquecimento solar preparado para suporte a gás
Abastecimento de água e esgoto pela Sabesp
Localização privilegiada, próxima à divisa com o Condomínio Granja Viana II, no Condomínio São Paulo II, um dos maiores e mais urbanizados da região.
O condomínio oferece infraestrutura de lazer e segurança incomparável, com:
Clube completo
Quadras de tênis
Campo de futebol
Quadra poliesportiva
Quadra de esportes
Pista de skate
Parques infantis
Bosques e áreas de mata preservada
Sala de convenções
Sala de jogos
Salão de festas
Playground
Além de portaria com rigoroso controle de acesso, circuito interno de TV, segurança armada 24 horas, ronda interna e externa e serviço de ambulância 24h sem custo adicional.
Uma residência exclusiva, que une arquitetura, conforto, tecnologia e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana.
Projeto contemporâneo, imponente e extremamente funcional, esta residência foi pensada nos mínimos detalhes para oferecer conforto, sofisticação e tecnologia.
Assinada pela arquiteta Maysa Cabral, com interiores de Talita Almeida, a casa conta com elevador cápsula Elevac para 2 pessoas, atendendo todos os pavimentos, proporcionando acessibilidade e praticidade.
O imóvel será entregue com projeto executivo completo de marcenaria, além de projeto de gesso e iluminação em todos os ambientes. Portas e janelas em alumínio preto e vidro garantem modernidade, com persianas elétricas nos dormitórios. Os acabamentos incluem pisos em mármore, porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na área externa, além de louças e metais Deca. Toda a casa está preparada para ar-condicionado.
A residência possui três acessos independentes: social, serviço/lazer pela rua superior e garagem pela rua inferior. A porta social pivotante em alumínio e a porta da garagem em vidro pivotante, ambas imponentes e com fechaduras eletrônicas, reforçam o alto padrão do imóvel.
Totalmente envidraçada, a casa é ensolarada, bem ventilada e extremamente iluminada. O hall social dá acesso a escadas de alvenaria iluminadas, com guarda-corpo em vidro e metal, além de elevador. No piso superior, há um hall íntimo que distribui os ambientes.
São 4 suítes, todas preparadas para ar-condicionado e com persianas elétricas, sendo 2 com terraço e uma suíte master com closet, banheiro com duas cubas e banheira. Os banheiros possuem box de vidro, nichos, ralos horizontais e torneiras monocomando. Há ainda lavabo, escritório e um family room/home theater mais reservado.
O living impressiona com integração total para 5 ambientes, parte com pé-direito duplo, contemplando estar com lareira a gás, sala de almoço, jantar, churrasqueira e bar. A cozinha planejada conta com bancada, ilha, balcão, armários, gabinetes, duas cubas em inox e torneira gourmet.
A área de serviço é funcional, com espaço aberto ensolarado e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço.
O espaço gourmet, totalmente integrado à cozinha e à piscina, dispõe de churrasqueira, bancada, gabinetes, cuba inox, torneira gourmet e coifa. A piscina (6m x 2m) é preparada para aquecimento, com solarium mirante, vista privilegiada, guarda-corpo em vidro e metal e infraestrutura para ducha. Conta ainda com vestiário com acesso lateral.
No pavimento inferior, um salão multiuso projetado para sala de cinema, ideal também para jogos, música, academia, brinquedoteca, estúdio, ateliê ou home office. Há um segundo hall de entrada pela garagem, com sensor de presença e acesso direto ao elevador e escada, além de um grande depósito sob a escada.
A garagem comporta 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas, com amplo espaço para oficina, ferramentas, bicicletas e motos.
Infraestrutura completa:
Aquecimento solar preparado para suporte a gás
Abastecimento de água e esgoto pela Sabesp
Localização privilegiada, próxima à divisa com o Condomínio Granja Viana II, no Condomínio São Paulo II, um dos maiores e mais urbanizados da região.
O condomínio oferece infraestrutura de lazer e segurança incomparável, com:
Clube completo
Quadras de tênis
Campo de futebol
Quadra poliesportiva
Quadra de esportes
Pista de skate
Parques infantis
Bosques e áreas de mata preservada
Sala de convenções
Sala de jogos
Salão de festas
Playground
Além de portaria com rigoroso controle de acesso, circuito interno de TV, segurança armada 24 horas, ronda interna e externa e serviço de ambulância 24h sem custo adicional.
Uma residência exclusiva, que une arquitetura, conforto, tecnologia e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana.
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