Casa à Venda em Condomínio na Granja Viana com 3 Dormitórios Sendo 1 Suíte e 2 Vagas

Casa moderna, funcional e cheia de charme em um residencial estilo Villaggio, com apenas 10 casas semi-geminadas, oferecendo o equilíbrio ideal entre privacidade, segurança e convivência.

Localizada em uma região estratégica, cercada por áreas verdes e próxima a comércios, mercados e escolas, essa casa é perfeita para quem busca qualidade de vida com praticidade no dia a dia.

Ambientes Internos

O imóvel se destaca pelo excelente padrão de acabamento e pela ótima distribuição dos espaços, proporcionando conforto e bem-estar em todos os ambientes.

Living amplo para 4 ambientes integrados (estar, TV, bar e jantar)
Ar-condicionado no living, escritório e suíte
Projeto de iluminação e gesso, trazendo sofisticação aos ambientes
Escada em alvenaria com acabamento em madeira

No piso superior:

Hall íntimo versátil (ideal para home office ou sala de TV)
3 dormitórios planejados, sendo:
️ 1 suíte com ar-condicionado, painel de TV e terraço privativo
️ 1 dormitório atualmente usado como escritório (facilmente reversível)

Banheiros com excelente acabamento, incluindo tampos em Travertino, box de vidro e nichos.

Lavabo decorado com muito bom gosto.

️ Cozinha e Integração
Cozinha americana planejada, totalmente integrada ao living
Bancadas em granito
Equipamentos: cooktop 5 bocas, coifa inox, forno e espaço para geladeira
Área Externa e Lazer

Um dos grandes diferenciais do imóvel é o quintal amplo com 65m², ensolarado e perfeito para momentos de lazer.

Edícula com espaço gourmet completo:
️ Churrasqueira
️ Bancada em granito e cuba inox
️ Fogão Fischer 5 bocas
️ Espaço para TV e refeições
️ Banheiro de apoio
Área de serviço funcional, com lavanderia planejada e excelente ventilação
Diferenciais
Imóvel repleto de armários planejados de qualidade
Portas e janelas em alumínio branco e madeira com vidro
Pisos em porcelanato (antiderrapante na área externa)
Casa ensolarada, arejada e com ótima iluminação natural
2 acessos: social e serviço/lazer
2 vagas de garagem + vagas para visitantes
Estilo de Vida

Ideal para quem busca uma casa moderna, prática e pronta para morar, em um ambiente seguro e agradável, com ótimo espaço externo — algo raro em casas desse perfil.

Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade na Granja Viana!