Casa · 577m² · 5 quartos · 15 vagas
venda
R$ 2.650.000
Condomínio R$ 1.450
·
IPTU R$ 710
Estrada do Layher, 226, Granja Viana, Cotia
Casa à Venda em Condomínio com Terreno de 2.900 m² | 5 Suítes, Piscina, Área Gourmet, Quadra e Pomar
Você acaba de encontrar a casa dos seus sonhos na Granja Viana.
Um imóvel único, completo e pensado para proporcionar conforto, lazer, segurança e qualidade de vida, em meio à natureza e próximo a tudo o que há de melhor na região.
Localizada em condomínio fechado de alto padrão, esta residência impressiona pelo espaço, infraestrutura e pelas inúmeras possibilidades de convivência para toda a família. São 5 suítes, todas com ar-condicionado, além de 3 salas amplas, escritório climatizado, cozinha espaçosa e garagem coberta para 3 veículos, com capacidade adicional para até 12 carros no pátio.
A área de lazer é um verdadeiro clube particular. A casa conta com piscina de 10 x 5 metros, com aquecimento solar e capa abre-fecha com acionamento elétrico, garantindo segurança para crianças e pets, além de conforto térmico. O espaço gourmet envidraçado é completo, equipado com churrasqueira, forno de pizza e cooktop, ideal para receber amigos e familiares.
A varanda oferece banheira de hidromassagem e vestiário, complementando o lazer. O imóvel dispõe ainda de quadra poliesportiva telada, sala para academia, salão de festas, oficina, além de um espaço especialmente pensado para as crianças, com playground, casa na árvore com escorregador tubular estilo Corpo de Bombeiros e disco voador com movimento.
O destaque vai para o pomar exuberante e produtivo, com grande variedade de árvores frutíferas, incluindo mangueiras, abacateiros (inclusive avocado), jabuticabeiras, goiabeiras, laranjeiras, castanha portuguesa, figueira, amoreiras, acerola, pessegueiro, lichia, maracujá doce e azedo, macieira, ameixeira, mexeriqueiras (ponkan, kinkan e dekopon), limões siciliano, cravo, tahiti e galego, romã, cana-de-açúcar, mamão, pitanga, pitaya, araçá, grumixama, uvaia, além de canteiros com diversas ervas e temperos.
Em termos de infraestrutura, o imóvel conta com:
Energia fotovoltaica on-grid, com 38 placas solares, garantindo alta eficiência e significativa economia na conta de energia
Gerador a gasolina, atendendo suítes, escritório e cozinha
Abastecimento de água pela Sabesp ou poço, com bomba
A localização é estratégica, próxima ao The Square Open Mall, Shopping Granja Viana, Padaria Dona Deôla, supermercados, academias, pet shops, além de escolas renomadas, inclusive internacionais, e faculdades. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, nos sentidos Capital e Interior, e ao Rodoanel.
O Condomínio Parque do Refúgio oferece:
Portaria blindada com controle de acesso e segurança 24 horas
Terrenos amplos com residências de alto padrão
Acesso pela Estrada da Aldeia
Localização privilegiada no Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares
Há ainda a possibilidade de venda com porteira fechada, tornando esta uma oportunidade única para quem deseja mudar e começar a viver imediatamente com todo o conforto.
Uma residência exclusiva para quem busca viver bem, cercado de natureza, segurança e lazer completo, em um dos endereços mais valorizados da Granja Viana.
Um imóvel único, completo e pensado para proporcionar conforto, lazer, segurança e qualidade de vida, em meio à natureza e próximo a tudo o que há de melhor na região.
Localizada em condomínio fechado de alto padrão, esta residência impressiona pelo espaço, infraestrutura e pelas inúmeras possibilidades de convivência para toda a família. São 5 suítes, todas com ar-condicionado, além de 3 salas amplas, escritório climatizado, cozinha espaçosa e garagem coberta para 3 veículos, com capacidade adicional para até 12 carros no pátio.
A área de lazer é um verdadeiro clube particular. A casa conta com piscina de 10 x 5 metros, com aquecimento solar e capa abre-fecha com acionamento elétrico, garantindo segurança para crianças e pets, além de conforto térmico. O espaço gourmet envidraçado é completo, equipado com churrasqueira, forno de pizza e cooktop, ideal para receber amigos e familiares.
A varanda oferece banheira de hidromassagem e vestiário, complementando o lazer. O imóvel dispõe ainda de quadra poliesportiva telada, sala para academia, salão de festas, oficina, além de um espaço especialmente pensado para as crianças, com playground, casa na árvore com escorregador tubular estilo Corpo de Bombeiros e disco voador com movimento.
O destaque vai para o pomar exuberante e produtivo, com grande variedade de árvores frutíferas, incluindo mangueiras, abacateiros (inclusive avocado), jabuticabeiras, goiabeiras, laranjeiras, castanha portuguesa, figueira, amoreiras, acerola, pessegueiro, lichia, maracujá doce e azedo, macieira, ameixeira, mexeriqueiras (ponkan, kinkan e dekopon), limões siciliano, cravo, tahiti e galego, romã, cana-de-açúcar, mamão, pitanga, pitaya, araçá, grumixama, uvaia, além de canteiros com diversas ervas e temperos.
Em termos de infraestrutura, o imóvel conta com:
Energia fotovoltaica on-grid, com 38 placas solares, garantindo alta eficiência e significativa economia na conta de energia
Gerador a gasolina, atendendo suítes, escritório e cozinha
Abastecimento de água pela Sabesp ou poço, com bomba
A localização é estratégica, próxima ao The Square Open Mall, Shopping Granja Viana, Padaria Dona Deôla, supermercados, academias, pet shops, além de escolas renomadas, inclusive internacionais, e faculdades. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, nos sentidos Capital e Interior, e ao Rodoanel.
O Condomínio Parque do Refúgio oferece:
Portaria blindada com controle de acesso e segurança 24 horas
Terrenos amplos com residências de alto padrão
Acesso pela Estrada da Aldeia
Localização privilegiada no Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares
Há ainda a possibilidade de venda com porteira fechada, tornando esta uma oportunidade única para quem deseja mudar e começar a viver imediatamente com todo o conforto.
Uma residência exclusiva para quem busca viver bem, cercado de natureza, segurança e lazer completo, em um dos endereços mais valorizados da Granja Viana.
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