Casa à venda - em Catu de Abrantes (Abrantes)

 

 

Casa Duplex em Condomínio  Granville – 2 Suítes – Energia Solar Fino Acabamento – com área ao lado do Alphaville.

 

Casa duplex recém reformada, com materiais de primeira linha e alto padrão de acabamento, localizada no Condomínio Gran Ville Residence, em Abrantes (região Alphaville). O condomínio segue o estilo americano, com casas semi-geminadas e frentes livres de muros.

 

Características do imóvel:

• 2 suítes (ambas com ar-condicionado, sendo uma com sacada e outra com escritório)

• Sala de TV reservada (com ar-condicionado)

• Lavabo

• Cozinha integrada à área gourmet com churrasqueira, iluminação e exaustor

• Área de serviço

• Jardim com iluminação automática e chuveirão externo

• Sótão e depósito externo

• 2 vagas de garagem

• Energia solar com 10 placas (600 kWh contratados)

 

Acabamentos e diferenciais:

• Porcelanato Onix Bianco Biancogres

• Móveis planejados em toda a casa (cozinha, quartos, escritórios, cristaleira e penteadeira com iluminação)

• Bancadas novas com cubas esculpidas

• Instalação elétrica revisada com painel ampliado e DPS

• Pressurizador de água instalado

 

Itens inclusos na venda:

3 ar-condicionados inverter Gree, cooktop Brastemp, forno de embutir Brastemp, depurador Fischer Slim, ventilador de teto Ventisol com controle remoto, chuveiros Lorenzetti (incluindo 1 Acqua Duo Ultra), cabeceira de linho, cortinas e blackout.

 

Infraestrutura do condomínio:

Portaria 24h, câmeras de segurança, piscinas adulto e infantil, academia equipada, salão de festas completo, parque infantil, 2 quadras esportivas e vagas para visitantes.

 

Facilidades no entorno:

Farmácia, supermercado, cartório, pizzaria, lavanderia, petshop, pilates, salão de beleza e muito mais. Próximo ao Outlet Premium, Shopping Busca Vida (inauguração prevista para out/2025), escolas e academias.

 

*Valor: R$ 695.000,00*

Condomínio: R$ 585,00 (R$ 780,00 após vencimento)

IPTU: R$ 123,61 (ano 2025 quitado)

 

Área total: 169,71 m²

Área construída: 100 m²

 

Documentação ok pra financiamento