Casa a venda em Canoas Bairro Igara Mobiliada

Descubra esta incrível oportunidade de morar ou trabalhar em um imóvel que une conforto, tecnologia e localização estratégica!

Com 154 m² de área construída em um terreno de 160 m² (8x20), esta casa totalmente mobiliada e automatizada é perfeita tanto para residência quanto para uso comercial — ideal para escritórios, clínicas, estúdios e muito mais.

Destaques do Imóvel
🛏 2 Dormitórios

🚿 1 Banheiro + 1 Lavabo

🔥 Sala ampla com lareira, mezanino e terraço

🍽 Cozinha americana com pé direito duplo, integrada à sala

🚗 Garagem para até 4 carros (2 cobertos)

🐶 Aceita pets

🌳 Quintal amplo e privativo

Tecnologia e Segurança de Ponta
🔊 Automação com Alexa (comandos por voz)

💡 Interruptores touch Wi-Fi (Sonoff)

📷 Câmeras com monitoramento via app

🔐 Fechadura eletrônica com senha

⚡ Portão eletrônico PPA Jetflex (abertura rápida em 3s)

🛡 Cerca elétrica + Alarme com sirene

💧 Caixa d'água com filtro (500L) e sistema pressurizado

🔥 Aquecimento a gás no chuveiro e torneiras

Mobiliário e Equipamentos Incluídos
🛏 2 camas box

🛋 Sofá

❄️ 2 ar-condicionados inverter (9.000 BTUs)

📺 Smart TV

🔥 Lareira

🧺 Lava e seca

❄️ Geladeira

🍳 Cooktop

🍖 Churrasqueira moderna

🚪 Porta pivotante de alto padrão

Localização Privilegiada – Bairro Igara, Canoas/RS
Fácil acesso à BR-116 e às cidades vizinhas: Porto Alegre, Esteio, Cachoeirinha e Nova Santa Rita. Próximo a:

🛍 ParkShopping Canoas

🏥 Hospital da Ulbra

🏫 Colégio Leonardo da Vinci

🛒 Stok Center e demais conveniências

Mais Comodidades
Armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha

Closet

Área de serviço

Jardim e quintal privativo

Portas amplas nos quartos e corredores

Somente uma casa no terreno (mais privacidade)

Itens Não Disponíveis
Banheira de hidromassagem

Varanda

Piscina privativa

Apartamento cobertura

Home-office dedicado

Banheiro adaptado

Esta é a casa ideal para quem busca conveniência, segurança e estilo, pronta para morar ou empreender sem preocupações.

📞 Agende já sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel exclusivo!