Casa à venda de 216m² no bairro Estância Velha, Canoas, com 3 quartos (2 suítes)

Apresentamos uma espaçosa casa de 216 m² no bairro Estância Velha, em Canoas. Este imóvel de dois andares oferece um design funcional e ambientes amplos.

1° Andar:

Sala de estar: Aconchegante e equipada com uma lareira de estilo rústico, proporcionando um ambiente acolhedor.
Cozinha: Ampla, ideal para quem aprecia espaço e funcionalidade ao cozinhar.
Banheiro: De tamanho adequado para atender às necessidades do dia a dia.
Poço de luz: Elemento arquitetônico que traz iluminação natural ao ambiente, tornando-o mais arejado e agradável.

2° Andar:

Corredor: Espaçoso, com pé-direito alto, conectando os cômodos deste pavimento.
Quarto de hóspedes: Compacto, ideal para receber visitas com conforto.
Quarto com mezanino: Oferece versatilidade, podendo ser utilizado como escritório ou área de descanso. Inclui uma cozinha que pode ser convertida em closet e um banheiro privativo.
Suíte master: Ampla, com banheiro espaçoso e closet, oferecendo potencial para personalização conforme o gosto do proprietário.
Acesso ao terraço: Escada que leva ao terraço, com possibilidade de transformar o espaço em área gourmet e de serviço.
Sacada: Voltada para a área externa, recebe o sol da manhã, proporcionando um ambiente iluminado e agradável para momentos de relaxamento.
Área Externa:

Garagem: Vagas cobertas para 1 a 2 carros (dependendo do tamanho), com espaço adicional no pátio para mais veículos.
Pátio: Com 80 m², oferece espaço para lazer e atividades ao ar livre.
O imóvel conta com espera para água quente (exceto no banheiro do primeiro andar), churrasqueira, lareira, mezanino, pátio, sacada, suíte master e terraço. A localização é privilegiada, próxima a escolas, comércios e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que combina conforto, espaço e potencial de personalização. Entre em contato e agende sua visita.