Casa à venda - Condomínio Residencial Ponte de Pedra com 330 m²

Configuração Interna
- 02 Pavimentos duplos com distribuição funcional;
- 01 Sala térrea configurada em 02 ambientes distintos;
- 01 Lareira com acabamento integrado;
- 01 Cozinha em conceito aberto;
- 06 Dormitórios, sendo 03 suítes amplas;
- 06 Banheiros totais;
- 01 Sala íntima situada no 2º pavimento;
- 01 Área de serviço e lavanderia independente;
- 01 Lavabo social.

Lazer e Área Externa
- 01 Área gourmet com churrasqueira integrada;
- 01 Varanda coberta;
- 01 Piscina aquecida com sistema de hidromassagem e escorregador;
- 01 Sauna com ambiente dedicado;
- 01 Bicicletário;
- Quintal com 01 depósito e 01 banheiro de apoio;
- 02 Vagas de garagem cobertas e 02 vagas descobertas.

Detalhes da Propriedade
- Área do terreno: 800m²;
- Área construída: 330m²;
- Topografia: Plana;
- Sistemas técnicos: Geração de energia via placas fotovoltaicas, sistema de aquecimento e climatização por ar-condicionado;
- Diferenciais: Imóvel com configuração completa e possibilidade de negociação na modalidade porteira fechada.

Localização e Conveniência
Situado no bairro Paião, localizado a apenas 10 minutos do centro de Guararema, a 8 minutos da Estação Maria Fumaça, a 30 minutos de Mogi das Cruzes, a 45 minutos do aeroporto de Guarulhos, a 20 minutos da rodovia Carvalho Pinto, a 15 minutos do Parque do Lago e a 15 minutos do Hospital Municipal.
O bairro Paião é reconhecido pelo perfil tranquilo e pela proximidade com a natureza, características marcantes da cidade de Guararema. A localidade atende a um estilo de vida que preza pelo silêncio e segurança, mantendo a conveniência de estar a poucos minutos de uma infraestrutura urbana completa, com escolas, gastronomia e centros culturais. - 06/06/2026