Casa a venda com 4 quartos Exclusiva no Condomínio Reserva Amary emNova Guarapari/ES

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Residência Exclusiva no Condomínio Reserva Amary - Nova Guarapari/ES

Mais que um lar, um verdadeiro refúgio de alto padrão, cercado pela natureza, com vista para o mar e a lagoa. Esta casa une arquitetura moderna com toques rústicos, materiais nobres e acabamentos de primeira linha, oferecendo uma experiência de viver única no prestigiado Condomínio Reserva Amary.

Informações Gerais:

Área construída: 540 m²

Terreno: 447,66 m²

Paisagismo: 206,96 m²

Ventilação predominante: nordeste


Integração com a Natureza:

A casa oferece vista para a lagoa e para o mar, com ambientes que se abrem para o verde e luz natural, ideal para quem valoriza tranquilidade, sofisticação e qualidade de vida.

Pavimentos e Ambientes:

Pavimento Térreo (249 m²)

Ambiente integrado com hall de entrada, pé-direito duplo, ampla sala de estar e jantar, lounge e cozinha gourmet com ilha central e churrasqueira. Conta ainda com lavabo, área de serviço e despensa.

Destaques:

Hall de acesso

Sala de Estar e Jantar

Cozinha Gourmet

Lounge

Lavabo

Área de Serviço

Depósito

Garagem

Deck e Piscina (102 m²)

Segundo Pavimento (140 m²)

Composto por 4 suítes, sendo uma suíte master com varanda coberta e vista de tirar o fôlego para a lagoa, além de sala íntima para escritório/TV e terraço descoberto com vista para o mar.

Destaques:

Suíte Master

1 Suíte Canadense

Suíte de Hóspedes

Sala Íntima

Terraço Descoberto

Varanda

Cobertura (120 m²)

Espaço preparado para instalação de painéis solares, cômodo técnico e um incrível rooftop com vista panorâmica para a Enseada Azul, ideal para apreciar o nascer do sol no mar e o pôr do sol nas montanhas.

Subsolo (60 m²)

Área versátil com reservatório de água, casa de bombas, sauna, lavabo e ambiente multiuso que pode abrigar desde um espaço de descanso até um salão de jogos.



Sobre o Condomínio Reserva Amary:

Condomínio fechado e exclusivo

Segurança, lazer e sofisticação em ambiente familiar

Duas áreas de lazer:

Uma interna, completa, dentro do próprio condomínio

Outra externa: Beach Club privativo com acesso direto à praia, espaço gourmet e lounge à beira-mar

Cercado por lagoa natural e com vista privilegiada para o oceano

Viva a experiência de morar em um cenário paradisíaco, com conforto, segurança e contato direto com a natureza.

Para mais informações ou agendar sua visita, entre em contato.

*Valor sujeito a alteração sem aviso prévio, necessário confirmação de disponibilidade. - 17/04/2026