Casa à venda, ATALAIA, Aracaju, SE

Conforto, praticidade e localização privilegiada para quem quer sair do aluguel sem pagar condomínio!

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Área construída: +92 m2
Casa térrea em terreno com 3 casas geminadas

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Características do imóvel:

• ️ 3 quartos, sendo 1 suíte
• Quarto adaptado para home office completo
• ️ Sala ampla com painel embutido e pintura fulget
• ️ Cozinha americana equipada e planejada
• 2 banheiros completos com box e armários
• Área de serviço coberta e equipada
• Quintal com espaço para pets e pequeno jardim
• 1 vaga de garagem coberta com portão eletrônico

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Diferenciais:

Suíte com armários planejados, ar-condicionado e ventilador
Ventiladores de teto Arno Ultimate
Cozinha completa com:
• Cooktop Midea
• Forno elétrico Fischer
• Filtro Everest
• Máquina de café Dolce Gusto
• Estrutura para lava-louças
Área de serviço com armários + lava e seca Philco 12kg
Pintura recente com tinta Suvinil
Sistema de segurança: cerca elétrica e câmera
Estrutura pronta para gás externo (mais segurança)

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Localização privilegiada – Atalaia:
Próximo à Orla da Atalaia (Cinelândia)
Academias (Smart Fit e Academia da Praia)
Supermercados (GBarbosa e Assaí)
Farmácias (Drogasil e Pague Menos)
Posto BR e padarias
Próximo ao Aeroporto (5 min)
Fácil acesso à Av. Melício Machado e Rod. dos Náufragos
Rápido acesso aos shoppings RioMar, Jardins e Praia Sul

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Valor de venda: R$ 440.000,00
IPTU: R$ 730,00

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Documentação:
Escritura e habite-se
Pronta para financiamento

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Um imóvel completo, equipado e em localização estratégica — ideal para morar com conforto e praticidade!
Gylverlanne Imob - CRECI SE4698PF