Casa · 573m² · 4 quartos · 6 vagas
venda
R$ 5.200.000
Condomínio R$ 2.400
·
IPTU R$ 800
Rua Aripuanã 168, Alphaville Graciosa, Pinhais
Casa à venda 4 suítes Alphaville Graciosa, PINHAIS - PR
Residência Exclusiva à Venda no Alphaville | Vista Aberta para o Clube
Uma casa que traduz sofisticação, conforto e localização privilegiada dentro de um dos condomínios mais desejados da região. Implantada em terreno plano de esquina, com vista permanente para o clube, esta residência totalmente averbada oferece 573,53m² de área construída em 2013 em um lote de 849,10m², reunindo arquitetura contemporânea, acabamentos nobres e tecnologia.
O projeto valoriza a integração dos ambientes sociais, com salas amplas e iluminadas, conectadas ao espaço gourmet com churrasqueira, criando o cenário ideal para receber. No pavimento superior, o ático com sala de TV proporciona um ambiente acolhedor para momentos de lazer e convivência familiar.
Na área íntima, são 4 suítes generosas, com destaque para a suíte máster, que impressiona pelos acabamentos e marcenaria sob medida. Ao todo, são 6 banheiros, incluindo lavabo e banheiro de serviço, todos distribuídos de forma funcional.
A área externa convida ao relaxamento, com piscina aquecida e deck em Timbertech importado dos Estados Unidos, reforçando o padrão elevado do imóvel.
Diferenciais que elevam o nível da residência:
Piso aquecido nos banheiros das suítes, cozinha e área da churrasqueira
Marcenaria Kitchens na cozinha, espaço gourmet, suíte máster e banheiros infantis
Armários com vidro Cinex Formaplás nos dormitórios, lavanderia, rouparia e na 4ª suíte
Piso em madeira maciça Indusparquet com tábuas largas nas salas, suítes e ático
Lareira revestida em mármore Calacatta
Revestimentos em Limestone Vermont em áreas estratégicas
Esquadrias Weiku com vidro duplo e persianas integradas
Guarda-corpos, corrimãos e peitoris em vidro laminado temperado
Porta de correr Cinex isolando sala de estar e jantar
Sistema de automação para iluminação e som
Garagem coberta para 3 veículos
Lavanderia, despensa, banheiro de serviço e rouparia
Uma residência pensada para quem valoriza qualidade construtiva, design atemporal e uma das melhores localizações do Alphaville, em condomínio fechado com segurança 24 horas.
Agende sua visita e descubra um novo padrão de viver bem.
O Alphaville Graciosa oferece uma infraestrutura completa de lazer, com destaque para o campo de golfe de 18 buracos, considerado um dos melhores do país, integrado à natureza local. O condomínio conta ainda com o Alpha Mall, que reúne serviços e conveniências do dia a dia, e o Colégio Bom Jesus, referência em ensino. A segurança é um dos grandes diferenciais, unindo tecnologia, planejamento urbano e cultura de prevenção, garantindo tranquilidade e bem-estar para moradores e visitantes.
Uma casa que traduz sofisticação, conforto e localização privilegiada dentro de um dos condomínios mais desejados da região. Implantada em terreno plano de esquina, com vista permanente para o clube, esta residência totalmente averbada oferece 573,53m² de área construída em 2013 em um lote de 849,10m², reunindo arquitetura contemporânea, acabamentos nobres e tecnologia.
O projeto valoriza a integração dos ambientes sociais, com salas amplas e iluminadas, conectadas ao espaço gourmet com churrasqueira, criando o cenário ideal para receber. No pavimento superior, o ático com sala de TV proporciona um ambiente acolhedor para momentos de lazer e convivência familiar.
Na área íntima, são 4 suítes generosas, com destaque para a suíte máster, que impressiona pelos acabamentos e marcenaria sob medida. Ao todo, são 6 banheiros, incluindo lavabo e banheiro de serviço, todos distribuídos de forma funcional.
A área externa convida ao relaxamento, com piscina aquecida e deck em Timbertech importado dos Estados Unidos, reforçando o padrão elevado do imóvel.
Diferenciais que elevam o nível da residência:
Piso aquecido nos banheiros das suítes, cozinha e área da churrasqueira
Marcenaria Kitchens na cozinha, espaço gourmet, suíte máster e banheiros infantis
Armários com vidro Cinex Formaplás nos dormitórios, lavanderia, rouparia e na 4ª suíte
Piso em madeira maciça Indusparquet com tábuas largas nas salas, suítes e ático
Lareira revestida em mármore Calacatta
Revestimentos em Limestone Vermont em áreas estratégicas
Esquadrias Weiku com vidro duplo e persianas integradas
Guarda-corpos, corrimãos e peitoris em vidro laminado temperado
Porta de correr Cinex isolando sala de estar e jantar
Sistema de automação para iluminação e som
Garagem coberta para 3 veículos
Lavanderia, despensa, banheiro de serviço e rouparia
Uma residência pensada para quem valoriza qualidade construtiva, design atemporal e uma das melhores localizações do Alphaville, em condomínio fechado com segurança 24 horas.
Agende sua visita e descubra um novo padrão de viver bem.
O Alphaville Graciosa oferece uma infraestrutura completa de lazer, com destaque para o campo de golfe de 18 buracos, considerado um dos melhores do país, integrado à natureza local. O condomínio conta ainda com o Alpha Mall, que reúne serviços e conveniências do dia a dia, e o Colégio Bom Jesus, referência em ensino. A segurança é um dos grandes diferenciais, unindo tecnologia, planejamento urbano e cultura de prevenção, garantindo tranquilidade e bem-estar para moradores e visitantes.
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