Casa · 395m² · 5 quartos · 7 vagas
venda
R$ 4.200.000
Condomínio R$ 1.920
·
IPTU R$ 800
Rua Das Gaivotas 30, Alphaville Graciosa, Pinhais
Casa à venda, 395 m² por R$ 4.200.000,00 - Alphaville Graciosa - Pinhais/PR
Residencial Andorinhas | Alphaville Graciosa
Arquitetura contemporânea, conforto e alto padrão em perfeita harmonia
Localizada em um dos endereços mais valorizados do Alphaville Graciosa, esta residência se destaca pela combinação equilibrada entre arquitetura, funcionalidade e acabamento de elevado padrão construtivo.
Implantada em um terreno de 704 m², com 365 m² de área privativa, a propriedade foi cuidadosamente projetada para oferecer ambientes amplos, bem distribuídos e integrados, valorizando a iluminação natural e proporcionando uma experiência de moradia confortável e sofisticada.
O imóvel dispõe de 5 dormitórios sendo 4 suítes, todas planejadas com atenção aos detalhes e materiais nobres. A suíte máster apresenta dimensões generosas e conta com closet duplo, banheira de imersão e sacada privativa, oferecendo um ambiente reservado e funcional.
A área social é composta por um living amplo, integrado à cozinha gourmet, criando um espaço fluido e adequado tanto para o convívio familiar quanto para recepções. A área externa complementa o projeto com uma piscina aquecida com borda infinita, além de espaços planejados para lazer e contemplação.
A residência encontra-se totalmente mobiliada e decorada, com acabamentos de alto nível, incluindo porcelanato no pavimento térreo e piso de madeira nos dormitórios. Conta ainda com infraestrutura completa, que contempla:
Piso aquecido nos banheiros
Sistema de ar-condicionado em todos os ambientes
Sistema de som integrado nas áreas sociais e piscina
Sistema de energia solar
No pavimento superior, há uma sala íntima de TV e um espaço destinado a home office, proporcionando praticidade e conforto para a rotina diária. O imóvel dispõe também de uma suíte versátil, passível de adaptação conforme a necessidade do futuro proprietário.
O projeto paisagístico valoriza os ambientes externos e contribui para a sensação de bem-estar. A garagem com capacidade para até 7 veículos assegura comodidade e segurança. A área de serviço é completa e conta com acesso independente, reforçando a funcionalidade do imóvel.
Trata-se de uma residência que atende aos mais elevados critérios de qualidade, conforto e padrão construtivo.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
Conheça pessoalmente um imóvel que se destaca pela elegância, pela qualidade dos materiais e pela excelência do projeto!
Sobre o Alphaville Graciosa:
Um dos condomínios mais desejados da região, o Alphaville Graciosa oferece infraestrutura completa, segurança 24 horas, contato com a natureza e excelente padrão urbanístico. Conta com áreas de lazer, espaços esportivos e um ambiente exclusivo, ideal para quem busca conforto, qualidade de vida e segurança.
Observações Importantes:
*Os valores e condições anunciados estão sujeitos a alteração sem aviso prévio
*As informações de condomínio e IPTU são aproximadas, podendo variar conforme atualizações, tamanhos e consumo. - 05/06/2026
Arquitetura contemporânea, conforto e alto padrão em perfeita harmonia
Localizada em um dos endereços mais valorizados do Alphaville Graciosa, esta residência se destaca pela combinação equilibrada entre arquitetura, funcionalidade e acabamento de elevado padrão construtivo.
Implantada em um terreno de 704 m², com 365 m² de área privativa, a propriedade foi cuidadosamente projetada para oferecer ambientes amplos, bem distribuídos e integrados, valorizando a iluminação natural e proporcionando uma experiência de moradia confortável e sofisticada.
O imóvel dispõe de 5 dormitórios sendo 4 suítes, todas planejadas com atenção aos detalhes e materiais nobres. A suíte máster apresenta dimensões generosas e conta com closet duplo, banheira de imersão e sacada privativa, oferecendo um ambiente reservado e funcional.
A área social é composta por um living amplo, integrado à cozinha gourmet, criando um espaço fluido e adequado tanto para o convívio familiar quanto para recepções. A área externa complementa o projeto com uma piscina aquecida com borda infinita, além de espaços planejados para lazer e contemplação.
A residência encontra-se totalmente mobiliada e decorada, com acabamentos de alto nível, incluindo porcelanato no pavimento térreo e piso de madeira nos dormitórios. Conta ainda com infraestrutura completa, que contempla:
Piso aquecido nos banheiros
Sistema de ar-condicionado em todos os ambientes
Sistema de som integrado nas áreas sociais e piscina
Sistema de energia solar
No pavimento superior, há uma sala íntima de TV e um espaço destinado a home office, proporcionando praticidade e conforto para a rotina diária. O imóvel dispõe também de uma suíte versátil, passível de adaptação conforme a necessidade do futuro proprietário.
O projeto paisagístico valoriza os ambientes externos e contribui para a sensação de bem-estar. A garagem com capacidade para até 7 veículos assegura comodidade e segurança. A área de serviço é completa e conta com acesso independente, reforçando a funcionalidade do imóvel.
Trata-se de uma residência que atende aos mais elevados critérios de qualidade, conforto e padrão construtivo.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
Conheça pessoalmente um imóvel que se destaca pela elegância, pela qualidade dos materiais e pela excelência do projeto!
Sobre o Alphaville Graciosa:
Um dos condomínios mais desejados da região, o Alphaville Graciosa oferece infraestrutura completa, segurança 24 horas, contato com a natureza e excelente padrão urbanístico. Conta com áreas de lazer, espaços esportivos e um ambiente exclusivo, ideal para quem busca conforto, qualidade de vida e segurança.
Observações Importantes:
*Os valores e condições anunciados estão sujeitos a alteração sem aviso prévio
*As informações de condomínio e IPTU são aproximadas, podendo variar conforme atualizações, tamanhos e consumo. - 05/06/2026
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