Casa · 312m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 1.250.000
IPTU R$ 605
Rua Ilicinia 9999, Tremembé, São Paulo
Casa à venda, 312 m² por R$ 1.250.000,00 - Tremembé - São Paulo/SP
Casa da Ilicínia: O Refúgio de Luxo Entre a Natureza e a Sofisticação no Horto Florestal
Apresentamos a Casa da Ilicínia, uma residência singular, imponente e absolutamente exclusiva, situada no coração do nobre bairro do Horto Florestal. Esta é uma das regiões mais privilegiadas e valorizadas da Zona Norte de São Paulo, onde a propriedade se encontra cercada por áreas de preservação permanente e pela exuberância natural do Parque Estadual da Cantareira e do Parque do Horto Florestal. Viver aqui é desfrutar de um estilo de vida raro, marcado pela tranquilidade, ar puro, segurança e um contato permanente com a natureza.
Localizada na Rua Ilicínia, esta residência assobradada ocupa um terreno generoso de 500 metros quadrados, com 312 metros quadrados de área construída. O projeto arquitetônico privilegia a amplitude e a sofisticação, começando por um amplo jardim que valoriza a fachada. A garagem coberta para três veículos é versátil, podendo atuar como salão de festas com cozinha de apoio, lavabo e depósito. O imóvel conta ainda com uma biblioteca que pode ser perfeitamente adaptada para um escritório privativo de alto padrão.
O acesso principal conduz a um magnífico terraço de aproximadamente 70 metros quadrados, protegido por guarda-corpos em alumínio, criando o ambiente ideal para recepções e contemplação. A residência é equipada com sistema de aquecimento solar hidráulico, unindo conforto térmico e eficiência energética. Internamente, a área social impressiona com uma sala distribuída em três ambientes: jantar, estar com lareira e sala de TV, além de um lavabo elegante. A copa-cozinha é ampla e planejada, com ilha central, despensa completa e armários em toda a sua extensão.
O espaço externo é um verdadeiro oásis particular. A área gourmet está equipada com churrasqueira e forno a lenha, complementada por uma piscina totalmente resguardada, garantindo privacidade absoluta. Na ala íntima, a elegância se mantém em um hall com mezanino e três suítes completas com armários planejados. A suíte principal é um destaque à parte, oferecendo banheiro com hidromassagem e um segundo mezanino privativo, ideal para uma sala íntima ou escritório exclusivo.
A arquitetura valoriza o uso de madeira de altíssimo padrão nos pisos e acabamentos, ressaltando o pé-direito duplo e os amplos painéis de vidro que banham a casa com luz natural. O imóvel dispõe de sistema de monitoramento por câmeras e guaritas, assegurando total proteção.
Condições de Venda
Este patrimônio único está disponível para venda pelo valor de R$ 1.250.000,00. O montante já contempla a comissão padrão de imobiliária, ressaltando que o imóvel possui valor intrínseco superior ao solicitado. Não são aceitos veículos como parte de pagamento. Permutas serão analisadas exclusivamente para imóveis localizados na região norte de Ilhabela, mediante avaliação. Pautamo-nos pela ética profissional: negociações diretas não serão realizadas com interessados previamente apresentados por imobiliárias.
A Casa da Ilicínia não é apenas um imóvel, é uma oportunidade rara de viver com distinção e sofisticação em meio ao verde, sem abrir mão da proximidade com a maior metrópole do país. Agende sua visita e descubra este refúgio extraordinário. - 06/06/2026
Apresentamos a Casa da Ilicínia, uma residência singular, imponente e absolutamente exclusiva, situada no coração do nobre bairro do Horto Florestal. Esta é uma das regiões mais privilegiadas e valorizadas da Zona Norte de São Paulo, onde a propriedade se encontra cercada por áreas de preservação permanente e pela exuberância natural do Parque Estadual da Cantareira e do Parque do Horto Florestal. Viver aqui é desfrutar de um estilo de vida raro, marcado pela tranquilidade, ar puro, segurança e um contato permanente com a natureza.
Localizada na Rua Ilicínia, esta residência assobradada ocupa um terreno generoso de 500 metros quadrados, com 312 metros quadrados de área construída. O projeto arquitetônico privilegia a amplitude e a sofisticação, começando por um amplo jardim que valoriza a fachada. A garagem coberta para três veículos é versátil, podendo atuar como salão de festas com cozinha de apoio, lavabo e depósito. O imóvel conta ainda com uma biblioteca que pode ser perfeitamente adaptada para um escritório privativo de alto padrão.
O acesso principal conduz a um magnífico terraço de aproximadamente 70 metros quadrados, protegido por guarda-corpos em alumínio, criando o ambiente ideal para recepções e contemplação. A residência é equipada com sistema de aquecimento solar hidráulico, unindo conforto térmico e eficiência energética. Internamente, a área social impressiona com uma sala distribuída em três ambientes: jantar, estar com lareira e sala de TV, além de um lavabo elegante. A copa-cozinha é ampla e planejada, com ilha central, despensa completa e armários em toda a sua extensão.
O espaço externo é um verdadeiro oásis particular. A área gourmet está equipada com churrasqueira e forno a lenha, complementada por uma piscina totalmente resguardada, garantindo privacidade absoluta. Na ala íntima, a elegância se mantém em um hall com mezanino e três suítes completas com armários planejados. A suíte principal é um destaque à parte, oferecendo banheiro com hidromassagem e um segundo mezanino privativo, ideal para uma sala íntima ou escritório exclusivo.
A arquitetura valoriza o uso de madeira de altíssimo padrão nos pisos e acabamentos, ressaltando o pé-direito duplo e os amplos painéis de vidro que banham a casa com luz natural. O imóvel dispõe de sistema de monitoramento por câmeras e guaritas, assegurando total proteção.
Condições de Venda
Este patrimônio único está disponível para venda pelo valor de R$ 1.250.000,00. O montante já contempla a comissão padrão de imobiliária, ressaltando que o imóvel possui valor intrínseco superior ao solicitado. Não são aceitos veículos como parte de pagamento. Permutas serão analisadas exclusivamente para imóveis localizados na região norte de Ilhabela, mediante avaliação. Pautamo-nos pela ética profissional: negociações diretas não serão realizadas com interessados previamente apresentados por imobiliárias.
A Casa da Ilicínia não é apenas um imóvel, é uma oportunidade rara de viver com distinção e sofisticação em meio ao verde, sem abrir mão da proximidade com a maior metrópole do país. Agende sua visita e descubra este refúgio extraordinário. - 06/06/2026
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