Casa · 246m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.649.550
IPTU R$ 360
Rua Morsa 480, Vila Esperia ou Giglio, Atibaia
Casa à venda, 246 m² por R$ 1.649.550,00 - Condomínio Shamalla III - Atibaia/SP
Casa Térrea de Alto Padrão à Venda no Condomínio Shambala III Atibaia/SP
Se você busca conforto, privacidade e integração com a natureza, esta belíssima casa térrea é a escolha ideal. Localizada no Condomínio Residencial Shambala III, um dos mais valorizados de Atibaia, a residência possui um projeto contemporâneo, ambientes amplos e excelente iluminação natural, além de uma vista permanente para a mata preservada.
Com **810,04 m² de terreno** e **246,17 m² de área construída**, o imóvel oferece uma combinação perfeita entre sofisticação, funcionalidade e qualidade de vida.
A área íntima conta com **3 amplas suítes**, todas com espaço para closet e portas-balcão voltadas para a área da piscina, proporcionando integração com o jardim, muita iluminação natural e excelente ventilação.
A área social foi projetada em conceito aberto, dispondo de uma ampla sala de TV, lavabo e cozinha americana com infraestrutura para instalação de ilha central. As grandes esquadrias de vidro conectam os ambientes internos à área externa, valorizando a integração entre os espaços.
Ao lado da cozinha encontra-se a área de serviço, oferecendo praticidade para o dia a dia.
O espaço gourmet é amplo e totalmente integrado à piscina, equipado com churrasqueira, bancada de apoio e lavabo, formando o ambiente ideal para reunir familiares e amigos.
Na área externa, a residência conta com uma bela piscina, jardim frontal e um terreno com fundos para a área de preservação permanente do condomínio, garantindo privacidade, contato com a natureza e uma vista privilegiada.
A garagem possui capacidade para **4 veículos**.
### Destaques do imóvel
Terreno de 810,04 m²
Área construída de 246,17 m²
Casa térrea
3 amplas suítes com espaço para closet
Portas-balcão em todas as suítes voltadas para a piscina
Sala de TV
Lavabo
Cozinha americana com preparação para ilha
Área gourmet integrada com churrasqueira e bancada
Piscina
Jardim frontal
Área de serviço
4 vagas de garagem
Fundos para área de preservação permanente
Vista permanente para a mata
### Localização
O Condomínio Shambala III oferece segurança, tranquilidade e excelente infraestrutura, além de uma localização estratégica:
Aproximadamente 5 minutos da Rodovia Dom Pedro I
Cerca de 15 minutos da Rodovia Fernão Dias
Aproximadamente 1 hora de Guarulhos
O imóvel aceita financiamento bancário.
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um condomínio de alto padrão, cercado pela natureza, com segurança, conforto e qualidade de vida.
Agende sua visita e venha conhecer esta incrível residência. - 24/07/2026
Se você busca conforto, privacidade e integração com a natureza, esta belíssima casa térrea é a escolha ideal. Localizada no Condomínio Residencial Shambala III, um dos mais valorizados de Atibaia, a residência possui um projeto contemporâneo, ambientes amplos e excelente iluminação natural, além de uma vista permanente para a mata preservada.
Com **810,04 m² de terreno** e **246,17 m² de área construída**, o imóvel oferece uma combinação perfeita entre sofisticação, funcionalidade e qualidade de vida.
A área íntima conta com **3 amplas suítes**, todas com espaço para closet e portas-balcão voltadas para a área da piscina, proporcionando integração com o jardim, muita iluminação natural e excelente ventilação.
A área social foi projetada em conceito aberto, dispondo de uma ampla sala de TV, lavabo e cozinha americana com infraestrutura para instalação de ilha central. As grandes esquadrias de vidro conectam os ambientes internos à área externa, valorizando a integração entre os espaços.
Ao lado da cozinha encontra-se a área de serviço, oferecendo praticidade para o dia a dia.
O espaço gourmet é amplo e totalmente integrado à piscina, equipado com churrasqueira, bancada de apoio e lavabo, formando o ambiente ideal para reunir familiares e amigos.
Na área externa, a residência conta com uma bela piscina, jardim frontal e um terreno com fundos para a área de preservação permanente do condomínio, garantindo privacidade, contato com a natureza e uma vista privilegiada.
A garagem possui capacidade para **4 veículos**.
### Destaques do imóvel
Terreno de 810,04 m²
Área construída de 246,17 m²
Casa térrea
3 amplas suítes com espaço para closet
Portas-balcão em todas as suítes voltadas para a piscina
Sala de TV
Lavabo
Cozinha americana com preparação para ilha
Área gourmet integrada com churrasqueira e bancada
Piscina
Jardim frontal
Área de serviço
4 vagas de garagem
Fundos para área de preservação permanente
Vista permanente para a mata
### Localização
O Condomínio Shambala III oferece segurança, tranquilidade e excelente infraestrutura, além de uma localização estratégica:
Aproximadamente 5 minutos da Rodovia Dom Pedro I
Cerca de 15 minutos da Rodovia Fernão Dias
Aproximadamente 1 hora de Guarulhos
O imóvel aceita financiamento bancário.
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um condomínio de alto padrão, cercado pela natureza, com segurança, conforto e qualidade de vida.
Agende sua visita e venha conhecer esta incrível residência. - 24/07/2026
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