Casa · 224m² · 2 quartos · 4 vagas
venda
R$ 698.999
IPTU R$ 200
Rua Antonieta Aguirre de Moraes Barros 200, Vila Augusta, Guarulhos
Casa à venda, 224 m² por R$ 698.999,99 - Vila Augusta - Guarulhos/SP
Silvio F. Guimarães
CRECI 99.531
(11)
TERRENO À VENDA NA VILA AUGUSTA GUARULHOS
Excelente oportunidade para investidores!
Terreno amplo com 269,10 m², metragem ideal para desenvolvimento de kitnets ou studios, atendendo à crescente demanda por moradias compactas e bem localizadas na região.
Localização Estratégica
Situado na Vila Augusta, um dos bairros mais valorizados de Guarulhos, com infraestrutura completa:
Comércio variado
Escolas e hospitais
Supermercados e serviços
Áreas de lazer
Fácil mobilidade urbana
Grande diferencial: A poucos minutos da futura Estação Vila Augusta Linha 19-Celeste do Metrô (Av. Guarulhos, 604).
A chegada do metrô promete:
Forte valorização imobiliária
Alta procura por locação
Excelente potencial de renda recorrente
Potencial do Imóvel
Tipo: Casa antiga (ideal para demolição ou retrofit completo)
Área do terreno: 269,10 m²
Excelente frente para novo projeto residencial
Investimento Inteligente
A construção de kitnets neste ponto estratégico representa uma excelente oportunidade de gerar renda passiva, com alto potencial de retorno sobre investimento (ROI) a médio e longo prazo, impulsionado pela expansão do transporte público e crescimento urbano da região.
Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes.
Silvio F. Guimarães
CRECI 99.531
(11) - 06/06/2026
CRECI 99.531
(11)
TERRENO À VENDA NA VILA AUGUSTA GUARULHOS
Excelente oportunidade para investidores!
Terreno amplo com 269,10 m², metragem ideal para desenvolvimento de kitnets ou studios, atendendo à crescente demanda por moradias compactas e bem localizadas na região.
Localização Estratégica
Situado na Vila Augusta, um dos bairros mais valorizados de Guarulhos, com infraestrutura completa:
Comércio variado
Escolas e hospitais
Supermercados e serviços
Áreas de lazer
Fácil mobilidade urbana
Grande diferencial: A poucos minutos da futura Estação Vila Augusta Linha 19-Celeste do Metrô (Av. Guarulhos, 604).
A chegada do metrô promete:
Forte valorização imobiliária
Alta procura por locação
Excelente potencial de renda recorrente
Potencial do Imóvel
Tipo: Casa antiga (ideal para demolição ou retrofit completo)
Área do terreno: 269,10 m²
Excelente frente para novo projeto residencial
Investimento Inteligente
A construção de kitnets neste ponto estratégico representa uma excelente oportunidade de gerar renda passiva, com alto potencial de retorno sobre investimento (ROI) a médio e longo prazo, impulsionado pela expansão do transporte público e crescimento urbano da região.
Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes.
Silvio F. Guimarães
CRECI 99.531
(11) - 06/06/2026
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