Casa à venda, 175 m² por R$ 3.500.000,00 - Nogueira - Guararema/SP

Configuração Interna:
- 03 suítes, sendo uma suíte master equipada com ofurô e sauna privativa;
- Sala de estar com dimensões amplas e layout para recepção;
- Cozinha equipada com bancadas em granito e armários planejados;
- Lavabo social para atendimento ao pavimento térreo;
- Área de circulação no piso superior;
- Lavanderia e área de serviço funcional.

Lazer e Área Externa:
- Piscina em alvenaria;
- Espaço gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza;
- Salão de festas amplo para recepções;
- Quintal com área de convivência externa;
- Garagem coberta para 02 veículos.

Detalhes da Propriedade:
- Área do terreno: 250 m²;
- Área construída: 175 m²;
- Acabamentos: Marcenaria planejada e pedras naturais (granito);
- Diferenciais: Unidade master com infraestrutura de SPA privativo;

Localização e Conveniência:
O bairro Nogueira apresenta uma logística eficiente em Guararema, situando-se a apenas cinco minutos do centro comercial. A região oferece conveniência imediata com proximidade ao Mercado Monteiro, postos de combustível, farmácias e unidades educacionais. A fluidez viária permite acesso ao ponto turístico Paudalho em aproximadamente dez minutos.

A localidade de Nogueira é reconhecida pelo perfil residencial consolidado, oferecendo ruas tranquilas e arborizadas que preservam a baixa densidade demográfica. É um setor valorizado pela facilidade de acesso aos serviços essenciais da cidade, sendo ideal para quem busca praticidade urbana integrada a um ambiente predominantemente familiar. - 06/06/2026