Casa · 550m² · 6 quartos · 8 vagas
venda
R$ 3.800.000
aluguel
R$ 12.000
Condomínio R$ 1.390
·
IPTU R$ 604
Rua Porto Feliz, Vila Appia Antica, Carapicuíba
Casa, 550 m² - venda por R$ 3.800.000,00 ou aluguel por R$ 13.995,26/mês - Vila Appia Antica - Carap
Espetacular Casa com Vista Maravilhosa e Estrutura Robusta
Localização e Estrutura: Casa sólida com fundações reforçadas, construídas em 2007. Excelente acabamento e infraestrutura completa.
Características Principais:
Acabamentos: Pisos variados em tábuas largas, tacos de madeira, laminado, porcelanato e cerâmica. Janelas em madeira e alumínio.
Tecnologia e Iluminação: Ramais telefônicos, internet e CFTV em todos os ambientes, com central no escritório. Projeto de iluminação preparado para automação residencial, incluindo pontos para projetor e caixas acústicas no salão.
Áreas Internas:
Hall de Entrada: Com lavabo e acesso às áreas social, íntima e de serviço.
Living: Amplo para 4 ambientes (sala de lareira, TV, estar e jantar para até 16 pessoas).
Copa e Cozinha: Separadas, com armários planejados, bancada em granito, água quente à gás, despensa e equipamentos modernos.
Suítes: 6 suítes no total, sendo 3 no térreo (incluindo a máster com closet) e 3 no piso superior, com armários e estações de trabalho. Escritório/biblioteca com ar condicionado.
Banheiros: Com acabamentos em granito, box de vidro, duchas DECA e pressurizador. Suíte máster com 2 cubas e hidro.
Lazer e Áreas Externas:
Salão de Festas: No piso inferior, com 2 salas multiuso (hóspedes, oficina, brinquedoteca, etc.), voltado para o jardim e piscina. Inclui cozinha de apoio e banheiro/vestuário.
Piscina: Oval iluminada (8 x 4m), com solarium, ducha e casa de máquinas com retro lavagem.
Quintal e Bosque: Grande área de 2.000 m² com potencial para vários usos (horta, campinho, quiosque gourmet, playground, etc.), com árvores nativas e frutíferas.
Edícula Multiuso: Com ar condicionado e infraestrutura para estúdio musical, SPA, consultório, ou ateliê.
Garagem: Coberta para 2 carros e pátio para mais 6. Portão automático.
Outros Detalhes:
Aquecimento: Gás (2 aparelhos Harman).
Água: Sabesp e captação de águas pluviais, com armazenamento de 7.000 litros e cisterna.
Segurança: Preparada para sistema de alarme com sensores de presença.
Documentação em ordem. Agende sua visita pelo telefone (11) e conheça seu novo lar! - 06/06/2026
Localização e Estrutura: Casa sólida com fundações reforçadas, construídas em 2007. Excelente acabamento e infraestrutura completa.
Características Principais:
Acabamentos: Pisos variados em tábuas largas, tacos de madeira, laminado, porcelanato e cerâmica. Janelas em madeira e alumínio.
Tecnologia e Iluminação: Ramais telefônicos, internet e CFTV em todos os ambientes, com central no escritório. Projeto de iluminação preparado para automação residencial, incluindo pontos para projetor e caixas acústicas no salão.
Áreas Internas:
Hall de Entrada: Com lavabo e acesso às áreas social, íntima e de serviço.
Living: Amplo para 4 ambientes (sala de lareira, TV, estar e jantar para até 16 pessoas).
Copa e Cozinha: Separadas, com armários planejados, bancada em granito, água quente à gás, despensa e equipamentos modernos.
Suítes: 6 suítes no total, sendo 3 no térreo (incluindo a máster com closet) e 3 no piso superior, com armários e estações de trabalho. Escritório/biblioteca com ar condicionado.
Banheiros: Com acabamentos em granito, box de vidro, duchas DECA e pressurizador. Suíte máster com 2 cubas e hidro.
Lazer e Áreas Externas:
Salão de Festas: No piso inferior, com 2 salas multiuso (hóspedes, oficina, brinquedoteca, etc.), voltado para o jardim e piscina. Inclui cozinha de apoio e banheiro/vestuário.
Piscina: Oval iluminada (8 x 4m), com solarium, ducha e casa de máquinas com retro lavagem.
Quintal e Bosque: Grande área de 2.000 m² com potencial para vários usos (horta, campinho, quiosque gourmet, playground, etc.), com árvores nativas e frutíferas.
Edícula Multiuso: Com ar condicionado e infraestrutura para estúdio musical, SPA, consultório, ou ateliê.
Garagem: Coberta para 2 carros e pátio para mais 6. Portão automático.
Outros Detalhes:
Aquecimento: Gás (2 aparelhos Harman).
Água: Sabesp e captação de águas pluviais, com armazenamento de 7.000 litros e cisterna.
Segurança: Preparada para sistema de alarme com sensores de presença.
Documentação em ordem. Agende sua visita pelo telefone (11) e conheça seu novo lar! - 06/06/2026
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