Casa

Esta residência linear no bairro Boaçu é a escolha ideal para quem busca a independência de uma casa de rua com um valor extremamente competitivo. Localizada na Rua Arlindo Batista de Paula, em São Gonçalo, o imóvel oferece praticidade e fácil acesso a serviços essenciais, sendo uma excelente opção para quem deseja sair do aluguel.O ImóvelA casa apresenta uma planta linear (sem escadas), facilitando a acessibilidade e a circulação. Composta por 2 quartos arejados, sala de estar com boa iluminação natural, banheiro social e cozinha funcional com área de serviço integrada. O acabamento em piso cerâmico em todos os ambientes garante durabilidade e facilidade na manutenção diária.Área Externa e SegurançaPor ser uma casa totalmente independente, o morador desfruta de total privacidade, sem taxas de condomínio. O imóvel conta com:* Fachada murada com portão individual.* Pequena área frontal.* Corredor lateral que favorece a ventilação cruzada.* Quintal compacto nos fundos, ideal para lavanderia.Localização e FacilidadesSituada em uma das ruas mais conhecidas do Boaçu, a localização permite uma rotina prática:* Proximidade com o farto comércio do bairro (mercados, farmácias e padarias).* Fácil acesso ao Centro de São Gonçalo.* Rede de transporte público para diversos pontos da cidade e municípios vizinhos.* Região residencial consolidada.Condições ComerciaisValor de venda: R$ 199.900,00.O imóvel possui documentação regularizada, sendo passível de financiamento bancário por qualquer instituição financeira. É possível utilizar o saldo do seu FGTS para compor o valor da entrada.Realizamos a simulação do seu crédito e acompanhamos todo o processo de aprovação com agilidade.AgendamentoEntre em contato para obter mais informações e agendar sua visita ao imóvel. - 25/05/2026