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OPORTUNIDADE EXCLUSIVA NO BARRO PRETO | IMÓVEL RESIDENCIAL OU COMERCIAL COM ALTO POTENCIAL Apresentamos um imóvel único em uma das regiões mais estratégicas de Belo Horizonte, no tradicional bairro Barro Preto. Trata-se do antigo Colégio Bernoulli Santo Agostinho, um espaço com forte histórico e estrutura ideal para diversos tipos de negócio ou moradia. Com 450m² de área construída em um terreno de 360m², o imóvel oferece ambientes amplos, versáteis e prontos para adaptação conforme sua necessidade — seja para clínicas, escolas, escritórios, coworking ou até mesmo uma residência de alto padrão. Destaques do imóvel: Uso residencial e comercial Excelente metragem e distribuição interna Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região Imóvel com grande visibilidade e potencial de valorização Referência de localização: ponto “3” Investimento: Valor: R$ 2.900.000,00 IPTU: R$ 80,00/mês Imóvel com perfil exclusivo, ideal para quem busca segurança, localização privilegiada e liberdade para desenvolver um projeto sólido e rentável.