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OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES | RENDA IMEDIATA E ALTA PERFORMANCE Imóvel altamente estratégico, ideal para investidores que buscam renda passiva de pelo menos 1% a.m sólida e previsível desde o primeiro dia, com possibilidade de melhorar caso tenha uma administração melhoRua Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, no bairro Gutierrez, na Av. Amazonas (próximo à Av. do Contorno e divisa com Santo Agostinho, Barro Preto e Prado), este empreendimento já está 100% operacional e com ocupação total. Destaques do imóvel: Aproximadamente 1.000 m² de área construída 61 quartos mobiliados, todos já alugados mensalmente Clínica odontológica locada, com acesso totalmente independente Estrutura completa: camas, armários, mesas, geladeiras e demais itens inclusos Renda líquida superior a 1% ao mês 100% de ocupação atual Potencial de valorização: Além da excelente rentabilidade atual, o imóvel oferece alto potencial de aumento de receita, com possibilidade de adaptação para locações por diárias (modelo híbrido), elevando ainda mais o retorno sobre o investimento. Perfil ideal: Perfeito para investidores que desejam um ativo já performando, com gestão simplificada e possibilidade de expansão de faturamento.