Casa

Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte.Localizada no coração do bairro Sion, esta casa oferece versatilidade de uso e grande potencial de valorização, seja para residência de alto padrão, instalação comercial ou novo desenvolvimento imobiliário.Com um lote de 360 m² e 313 m² de área construída, o imóvel se destaca pelo amplo espaço, localização estratégica e perfil ideal para diferentes tipos de investimento.** Potenciais de uso- Transformação em pequeno edifício residencial de apartamentos de alto padrão- Instalação de clínicas médicas, odontológicas ou escritórios de advocacia- Projeto de retrofit moderno, voltado para locações premium ou corporativasIdeal para quem busca liquidez e valorização contínua** Características do imóvelÁrea do lote: 360 m²Área construída: 313 m²Dormitórios: 7 (3 suítes)Banheiros: 7Vagas de garagem: 2Pavimentos: 3** Detalhes adicionaisEstrutura em concreto e madeiraCozinha ampla, área de serviço e dependência completa de empregadaJardim, quintal, churrasqueira e espaço gourmetAmbientes amplos e arejadosSótão, depósito e edículaRua tranquila, próxima a praças, escolas e comércios** LocalizaçãoBairro Sion – Região Centro-Sul de Belo HorizonteUm dos endereços mais valorizados e desejados da cidade.O Sion é um dos bairros mais nobres e tradicionais da região Centro-Sul, referência em qualidade de vida e valorização imobiliária.Com ruas largas, arborizadas e excelente infraestrutura, o bairro oferece fácil acesso a tudo o que Belo Horizonte tem de melhor:Shopping Pátio Savassi, Supermercado Verdemar, escolas renomadas, como Santa Dorotéia, clínicas de referência, restaurantes e diversas opções de lazer.