Casa

*Oportunidade Única na Vila Pinto – Varginha/MG*Venda: R$ 1.000.000,00 | Locação: R$ 5.000,00.Localizado em um dos bairros mais nobres e valorizados de Varginha, o bairro Vila Pinto, este imóvel versátil e muito bem conservado é ideal tanto para residência quanto para uso comercial.Com amplos cômodos, quintal espaçoso e excelente estrutura, é uma escolha perfeita para quem deseja morar bem ou empreender em um endereço estratégico da cidade.???? *Características do imóvel:* • Garagem para 2 carros • Dois pavimentos independentes – ideal para duas moradias ou combinação de casa e comércio • Pavimento superior: • 3 quartos grandes, sendo 1 suíte • 2 salas confortáveis e bem ventiladas • Cozinha ampla • Banheiro social • Pavimento inferior: • 2 quartos • Sala • Cozinha • Ideal para aluguel separado, escritório, consultório ou moradia de familiares • Quintal espaçoso • Edícula nos fundos, podendo ser utilizada como área de serviço, espaço gourmet, depósito ou ateliê???? *Diferenciais:* • Excelente estado de conservação • Ambientes amplos e bem distribuídos • Grande potencial para uso comercial: escritórios, clínicas, escolas, coworkings, entre outros • Ideal também para famílias grandes ou quem busca gerar renda com locação do pavimento inferior???? *Localização privilegiada:* • Bairro tranquilo, seguro e de alto padrão • Fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade • Excelente vizinhança e infraestrutura ao redor???? Venda: R$ 1.000.000,00???? Locação: R$ 5.000,00???? Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel incrível!Seja para morar ou investir, essa é a oportunidade certa no melhor de Virgínia!